Gondel 18 45, Lelystad

rustig wonenkindvriendelijke buurtWij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking.

AB wonen makelaars biedt aan: Gondel 18 45 te Lelystad.
In de groene-, kindvriendelijke- en centraal gelegen woonwijk de 'Gondel' ligt deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 140,6m2. De woning heeft een aangebouwde stenen berging en parkeren kan op eigen terrein. Er zijn vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met kachel en een diepe onderhoudsvrije achtertuin welke op het oosten is gesitueerd. Aan een rustig autoluw hofje gelegen en op een steenworp afstand van een basisschool, diverse sportfaciliteiten (voetbal en tennis), en in de nabije omgeving van buurtwinkelcentrum en het stadscentrum van Lelystad met het Centraal Station.

Ruime lichte woning, centraal gelegen en dichtbij stad en groen!

“Nu bieden vanaf € 298.000,- . De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 298.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal. Hier is ook de moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang. Aansluitend aan de woning is er een ruime berging. De woonkamer is echt heel sfeervol ingericht, in de winter kun je heerlijk genieten voor de houtkachel met je drankje. De woonkamer is heel licht door de grote raampartij en zicht op gezellige tuin welke bereikbaar is door middel van de kunststof schuifpui (voorzien van hor). De gehele begane grond is voorzien van een siergrindvloer en lichte muren.

De open keuken ligt aan de voorzijde, in een U-opstelling met veel kast en werkruimte, is licht van kleur en voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en losse magnetron welke de keuken compleet maken.

Eerste verdieping
Via de vernieuwde trap met verlichting bereik je de verdieping die beschikt over 3 royale slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand, er is een dakkapel met kunststof kozijnen. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde, 1 is nu in gebruik als walk-in closet. Over de gehele verdieping ligt een epoxyvloer.

De badkamer is gelegen in het midden van de verdieping, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes. Er is een ruime inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel met veel opbergruimte en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder, nu in gebruik als opslag en werkplek, tevens is hier de wasmachine aansluiting en de CV ketel. Er is een Velux dakraam voor voldoende licht. Een ruime vierde slaapkamer welke voorzien is van vaste kastenwand.

Tuin en berging
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en borders. Aan het huis is een overkapping zodat je elk jaargetijde lekker buiten kunt zitten. Achter in de tuin is een houten overkapping, ook hier een beschutte plek waar je ook bij wat minder meer heerlijk kunt genieten. Er is een achterom, je komt hier uit op het speelveldje. De gehele tuin is omheind met schuttingen. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging, handig voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1978
- 4 slaapkamers
- woonoppervlakte: 140,6m2
- perceeloppervlakte: 169m2
- gelegen aan een hofje
- in de tuin veel privacy
- aan autoluwe straat
- alle voorzieningen op korte afstand
- openbaar vervoer binnen handbereik
- energielabel B
- aanvaarding: medio mei 2022
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.