Schieland 48, Lelystad

bijzondere woningenaan het waterluxe woningeninstapklaarAB wonen makelaars biedt aan: Schieland 48 te Lelystad.
Gelegen in de Landstrekenwijk in Lelystad met 4 slaapkamers en terras op het zuidwesten. Deze mooie, luxe afgewerkte tussenwoning is uniek en zeker niet standaard. De woning heeft een terras aan het water met aanlegsteiger (8m x 3m) voor een boot, je hebt hier directe verbinding met open water van het 'Markermeer' en 'IJsselmeer'. Verder is het huis voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, nieuwe luxe keuken, open haard en sauna, wat wil je nog meer! Gelegen op een perceel van 286m2 met een woonoppervlakte van 155m2.
De woning ligt op loop- en fietsafstand van supermarkten, scholen, en buurtwinkelcentrum met gevarieerd winkelaanbod.

Altijd een vakantie gevoel? In deze lichte ruime woning aan het water ervaar je dat optimaal!

Bieden vanaf € 438.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 438.000.,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
De voortuin is omheind met een hardhouten poort. Je komt binnen in de hal, hier aansluitend bevindt zich de moderne geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast en een trapkast voor bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is een grote berging, deze is van buitenaf toegankelijk maar ook via de hal. Hier is de wasmachine aansluiting en veel bergruimte. De woonkamer (split-level) is door de vele ramen lekker licht, je hebt een prachtig uitzicht over het water en toegang tot het terras en de steiger. Via een trappetje kom je in de keuken en het tweede woongedeelte. Deze ruimte is voorzien van airco. De keuken is dit jaar nieuw geplaatst en in hoogglans wit uitgevoerd in een L-opstelling met alle moderne inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, oven en losstaande koel/vries combinatie. Hier is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen met uitzicht op het water. In de aangrenzende bijkeuken is voldoende bergruimte, wijnklimaatkast en ruimte voor koffie en thee faciliteiten. De woonkamer op deze woonlaag is ruim en voorzien van open haard ook hier veel licht en via de openslaande deuren toegang tot de besloten voortuin.

Eerste verdieping
Op de overloop is het toilet en een grote berging. Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers (waarvan één met dakterras) en een badkamer. De master bedroom heeft een dakterras wat uitkijkt over het water. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

De badkamer is gelegen in het midden van de verdieping. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes, de vloer en wanden zijn voorzien van luxe en moderne tegels. De inloopdouche met stortdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafelmeubel maken de ruimte vervolgens compleet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping waar je een ruime 4e slaapkamer treft en de sauna. Heerlijk relaxen dus hier! Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Tuin en berging
De voortuin is volledig bestraat en afgesloten met een poort. Hier heb je toegang tot de berging, deze is aangebouwd aan de woning. Aan de achterzijde heb je een terras aan het water met een steiger. Op de eerste verdieping is een balkon. Genoeg ruimte om aan het water te genieten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 175 m2
- perceel oppervlakte: 286m2
- 15 zonnepanelen, maart 2020, 5500W jaaropbrengst
- houtkachel & geveegd 2021
- stadsverwarming
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- mechanische ventilatie met 3 draadloze afstandsbedieningen, vervangen en gereinigd - 2020
- waterontharder - Aquacell met ruime voorraad zout
- keuken 2021 (Nolte), natuurstenen aanrechtblad, combimagnetron en aparte oven
- schilderwerk buiten gedaan in juli 2021
- airco woonkamer
- sauna met aangrenzende douche, eventueel om te bouwen naar volwaardige badkamer
- moderne badkamer met ruime inloopdouche en regendouche
- laadpaal aansluiting aanwezig in tuin, op aparte 3fase groep
- netwerkaansluiting door heel het huis
- hardhouten inrijpoort en tuinpoort
- dakterras bij slaapkamer
- aan open vaarwater, diepgang 1.50m en doorvaarhoogte van de vaste brug 2.90m
- 4 slaapkamers
- bouwjaar 1999
- energielabel A
- oplevering: medio februari 2022
- notaris keuze koper, Lelystad

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.