Archipel 25 50, Lelystad

starterswoningenrustig wonenkindvriendelijke buurtinstapklaarmet garage
AB wonen makelaars biedt aan: Archipel 25 50 te Lelystad.
Grote eengezinswoning gelegen in de ruim opgezet kindvriendelijk wijk "de Archipel" met uitsluitend bestemmingsverkeer met inpandige garage en grote diepe tuin op het westen. Drie slaapkamers en een ruime werkkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 144m2 en is gelegen op een perceel van 196m2 eigen grond. Parkeren kan in de garage of op de oprit, deze is groot genoeg om 2 auto’s te parkeren. Heerlijk rustig aan een hofje met de binnenstad van Lelystad binnen handbereik. De locatie van de woning is ideaal door de korte afstand naar de uitvalswegen en het centrum van Lelystad, het wijkcentrum en alle recreatieve voorzieningen. Op fietsafstand van winkelcentrum de Gordiaan en het NS station. In de nabije omgeving van speeltuin, scholen, park, bushalte en alle andere benodigde voorzieningen.

Wonen in een groene wijk maar toch dichtbij het centrum? Hier kan het!

U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. Of door te bellen naar 0320 280 280.

Bieden vanaf € 318.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf €318.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de ruime hal, hier vind je de meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de bijkeuken en garage. De woonkamer is licht en tuingericht met een sfeerhaard en een kunststof schuifpui, zo heb je direct toegang tot de tuin. Op de gehele begane grond ligt een laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, een nette keuken in een L-opstelling met een gezellige eetbar. Voldoende bergruimte en voorzien van modern inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, combi magnetron, afzuigkap, koel/vriescombi, vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in wit met bordeaux rode tegels.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een brede overloop en een ruime badkamer. De beide slaapkamers zijn groot, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is verzorgd, zeer ruim en compleet met o.a. whirlpool en dubbele wastafel. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes, de vloer en wanden zijn voorzien van lichte tegels. Er is verder een douchecabine, zwevend toilet, kastruimte en een designradiator. Praktisch is het smalle raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder, deze is in gebruik als werkkamer maar is gemakkelijk af te sluiten waardoor je hier een extra slaapkamer kunt realiseren. Hier bevind zich ook de cv-ketel (eigendom). Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met aan beide zijden extra bergruimte. Door de hoge plafonds en ramen aan voor en achterzijde zijn dit twee ruime lichte ruimtes.

Tuin en berging
De tuin is groen, diep en ligt op het westen. Lekker zonnig dus en voldoende terrassen om hiervan te genieten. Er is een vijver en achter in de tuin tref je een houten berging waar je met gemak het tuingereedschap en tuinkussens in kwijt kunt.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 144m2
- perceel oppervlakte 196m2
- bouwjaar 1977
- tuin op het westen
- tuin met veel privacy
- groene omgeving met scholen op loopafstand
- grote, lichte tuingerichte woonkamer met sfeerhaard en kunststof schuifpui
- drie ruime slaapkamers en grote voorzolder (hobbyruimte / evt. 4e slaapkamer)
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- kunststof gevelbekleding
- grote badkamer met o.a. whirlpool en dubbele wastafel
- mooie hobbyruimte/werkruimte op de overloop.
- garage met bijkeuken (incl. wasmachine aansluiting)
- loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum
- energielabel in aanvraag, wordt elk moment geleverd
- oplevering: juni 2022
- notaris keuze koper, Lelystad

Hoe te bezichtigen:
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- mondkapje verplicht.
- aparte persoonlijke afspraken.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.