Ganzendiep 3, Lelystad

HELAAS ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING OP DIT MOMENT GEHEEL GEVULD. HARTELIJK DANK VOOR DE BELANGSTELLING. MOCHT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN DAN BENT U WELKOM OM EEN AANVRAAG TE DOEN VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF FUNDA.

AB wonen makelaars biedt aan: Ganzendiep 3 te Lelystad.
Een leuke twee-laags tussenwoning met 3 slaapkamers, tuin op het zuiden en gelegen op een perceel van 129m2. De woning heeft een betegelde voortuin en stenen berging aan de voorzijde en is gelegen aan de buitenrand van Lelystad in de Zuiderzeewijk. Er is ruim voldoende groen rondom de woning. Op loop- en fietsafstand vind je supermarkten, scholen, diverse sportverenigingen, het Zuigerplasbos en het Lelycentre, winkelcentrum met gevarieerd winkelaanbod.

Op zoek naar een starters woning met 3 slaapkamers? Veel ruimte voor een betaalbare prijs!

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op woensdag woensdag 27 oktober 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is op donderdag 28 oktober 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!!

Bieden vanaf € 218.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 218.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree met toegang tot de meterkast, vaste kasten en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, deze is apart van de woonkamer via een deur bereikbaar, tevens is de keuken vanaf buiten te betreden. De keuken is licht uitgevoerd en is voorzien gasfornuis met oven, combimagnetron, afzuigkap vaatwasser en losse koel/vriescombinatie.

De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met heel veel licht door de grote raampartij en zicht op tuin welke bereikbaar is door de loopdeur. Vanuit de woonkamer kom je in de tweede hal, hier bevindt zich de gedeeltelijk betegelde toilet en de trap naar boven.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en de master bedroom met inbouw kastenwand. Op de overloop is een ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de droger, hier hangt ook de CV ketel. Aan de achterzijde van de woning zijn de overige 2 slaapkamers, 1 ruim en met kastenwand en de ander wat kleiner. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

De badkamer is licht van kleur en er is een douchecabine, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator maken de ruimte compleet. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht.

Tuin en berging
Vanuit de woonkamer stap je via de loopdeur in de zonnige achtertuin welke is voorzien van betegeld terras en omheind door een schutting. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden, de schutting is aan de achterzijde voorzien van een poort.
Aan de voorzijde van de woning is er een betegelde tuin. Ook deze is voorzien van schutting met hekje. De stenen berging is aan de voorzijde en voorzien van elektra. De berging is afsluitbaar en biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Tevens creëert de berging een beschut stukje voortuin waar je een zitje kan plaatsen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1972
- woonoppervlakte: 87m2
- perceel oppervlakte 129m2
- huur cv ketel € 35,52 per maand (Feenstra)
- begane grond deels voorzien van kunststof
- verdiepingen voorzien van enkel glas
- buitenzijde moet wel op korte termijn geschilderd worden
- tuin op het zuiden met veel privacy
- dichte keuken
- slaapkamers voorzien van inbouwkasten
- supermarkt, winkelcentrum, scholen en speeltuintje op loopafstand
- bushalte op loopafstand (vertrekt overdag om het half uur)
- groene, bosrijke omgeving
- ruime parkeerplaats, biedt altijd plek
- rustige straat en kindvriendelijke buurt
- nabij uitvalswegen gelegen, je zit zo op de A6
- energielabel C
- oplevering: 1 februari 2022
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.