Karveel 56 14, Lelystad

kindvriendelijke buurtrustig wonenWij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking.

AB wonen makelaars biedt aan: Karveel 56 14 te Lelystad.
Ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, gelegen aan de rand van woonwijk 'Karveel’ aan een rustig kindvriendelijk hofje. Een woning op een perceel van 155m2, woonoppervlakte van 120,5m2 en parkeren op eigen terrein. De groene tuin is gelegen op het oosten en mooi aangelegd met diverse terrassen en beplanting, vier ruime slaapkamers, 17 zonnepanelen (eigendom) en een moderne keuken. Het stadswinkelcentrum ‘de Gordiaan’ met het ziekenhuis, het busstation en het Centraal Station van Lelystad zijn allen op fietsafstand en daarmee binnen enkele minuten te bereiken. Batavia stad en Batavia haven liggen om de hoek en voor de natuur hoef je ook niet ver weg: De Markerwadden en Oostvaardersplassen zijn vlakbij. Tevens op loopafstand van het Zuigerplasbos, maar ook buurtwinkelcentrum “De Kempenaar” en twee basisscholen (De Boeier en De Windroos) zijn lopend goed te bereiken. Er zijn diverse speeltuinen in de buurt waaronder "Het Piratenschip".

Rustig wonen met veel ruimte en een mooie groene tuin? Hier kan het!

“Nu bieden vanaf € 325.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de ruime entree met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang, en woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaat vloer en gestukte lichte wanden. De gang en het toilet zijn voorzien van een plavuizenvloer.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, en is licht door de grote raampartij aan de keuken zijde is voldoende ruimte voor de eettafel. In de winter kun je heerlijk voor de kachel vertoeven met een goed glas wijn.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2018), deze is heerlijk ruim met veel werkruimte. De keuken heeft een L-opstelling met veel kastruime. Deze is ook voorzien van modern inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Via de hal ga je met een vaste trap naar de eerste verdieping.
Hier tref je de overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De zeer grote hoofd slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning tezamen met de badkamer. Aan de achterzijde van de woning tref je nog twee slaapkamers, deze zijn ook beide ruim. De wanden van de slaapkamers zijn voorzien van lichte kleuren en op de gehele verdieping ligt een laminaat vloer.

De badkamer is volledig betegeld. Het is een verzorgd en compleet geheel. De vloer en wanden zijn voorzien van lichte tegels. De douchecabine, zwevend toilet, wastafel en designradiator maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het smalle raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt. Tevens is hier de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt uit op de overloop via een deur kom je in de vierde slaapkamer, Hier is een vliering gemaakt welke voor extra bergruimte zorgt, zo zijn er voldoende mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Er zijn twee kunststof dakramen, wat zorgt voor een lichte ruimte. De vijfde slaapkamer is bereikbaar via de andere slaapkamer, hier is ook de toegang tot de cv ketel. Deze ruimte is tevens voorzien van twee kunststof dakramen en is netjes afgewerkt.

Tuin
De gezellige tuin gelegen op het oosten biedt heel veel privacy heeft meerdere terrassen en beplanting. Er is een zonnescherm aan de achtergevel voor wat schaduw op zonnige dagen. De broeikas is ter overname, hier kun je je eigen kruiden en groente kweken. Achter in de tuin is een stenen berging met overkapping hier zit je beschut en kun je de tuinmeubelen en fietsen in kwijt. Er is tevens een achterom die uitkomt in de steeg.

Aan de voorzijde van de woning is een oprit en een terras op het westen met zonwering. De woning is voorzien van 17 zonnepanelen, 4 aan de voorzijde, 7 aan de achterzijde en 6 op het schuurtje in de tuin (opbrengst 2200 KWH per jaar).

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 120,5m2
- perceel oppervlakte 155m2
- bouwjaar 1978
- schoorsteen geveegd in april 2022
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- gasleidingen vernieuwd (2016)
- riool gedeeltelijk vervangen
- 4 slaapkamers
- vliering gemaakt op 2e verdieping
- houtkachel
- 17 zonnepanelen (eigendom)
- tuin op het oosten
- parkeren op eigen terrein
- fijne rustige buurt
- openbaar vervoer binnen handbereik
- aanvaarding: medio september 2022
- energielabel B
- notariskeuze koper, in Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.