Gondel 31 52, Lelystad

kindvriendelijke buurtAB wonen makelaars biedt aan: Gondel 31 52 te Lelystad.
Deze in de groene-, kindvriendelijke- en centraal gelegen woonwijk de 'Gondel' is deze ruime hoek eengezinswoning gelegen met parkeren op eigen terrein, de woning ligt aan het bultpark en op loopafstand van een kinderboerderij, aangebouwde stenen berging op een zeer ruime kavel van maar liefst 461m² eigen grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, sfeervolle woonkamer met speksteenkachel en een diepe achtertuin welke op het zuidoosten is gesitueerd. Daarnaast is op een steenworp afstand gelegen een basisschool, diverse sportfaciliteiten (voetbal en tennis), en in de nabije omgeving van buurtwinkelcentrum en het stadscentrum van Lelystad met het Centraal Station.

Wonen in de stad met een heerlijke grote tuin? Het kan in dit huis!

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op 6 oktober 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is op 7 oktober 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!!

“Nu bieden vanaf € 318.000,- . De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 318.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Begane grond
Je betreedt de woning via de hal. Hier is ook de betegelde toiletruimte met fonteintje (2020), meterkast en trapopgang. Aansluitend aan de woning is er een ruime berging. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer en de hal is voorzien van een pvc vloer.

De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met heel veel licht door de grote raampartij en zicht op de groene tuin welke bereikbaar is door middel van de schuifpui. In de woonkamer is een sfeervolle speksteen kachel geplaatst waar je in de wintermaanden heerlijk kunt genieten met een drankje.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze is in 2019 nieuw geplaatst en heerlijk ruim met veel werkruimte. De keuken heeft een U-opstelling. Deze is ook voorzien van modern inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie ruim en voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 2 Velux dakramen en aan de achterzijde van de woning tref je nog 2 slaapkamers.

De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes, de vloer en wanden zijn voorzien van lichte tegels. Het ligbad, de douchecabine, toilet en dubbele wastafel maken de ruimte vervolgens compleet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder met extra bergruimte en wasmachine aansluiting. Er is een Velux dakraam, hier zijn nog voldoende mogelijkheden om een extra slaapkamer/werkkamer te creëren.

Tuin
De royale tuin is gelegen op het zuidoosten en ligt beschut. Mooi uitzicht op groen en het bestrate terras wordt afgewisseld met borders. In 2016 is er een blokhut geplaatst achter in de tuin, hier heb je extra bergruimte en een overdekt zitje. De tuin is tevens via een achteringang bereikbaar.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1979
- woonoppervlakte: 128,5m2 + zolder 15,9m2, totale oppervlakte 144,4m2
- 3 slaapkamers
- 461m2 eigen grond
- Keuken in 2019 geplaatst
- speksteenkachel (Lotus)
- zonwering aan achterzijde (zonnescherm)
- gevel voorzien van kunststof (rockpanel)
- aan de achterzijde bij de slaapkamers zijn de kozijnen van kunststof en dubbelglas
- gelegen aan hofje
- in de tuin veel privacy en groen
- speelveld achter de woning
- aan autoluwe straat
- alle voorzieningen op korte afstand
- openbaar vervoer binnen handbereik
- energielabel: in aanvraag
- aanvaarding: medio april 2022
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.