Wold 26 32, Lelystad

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR SOORTGELIJKE WONINGEN VRAGEN WIJ GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!! WIJ NEMEN CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN, DIT ZAL OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST ZIJN.

AB wonen makelaars biedt aan: Wold 26 32 te Lelystad.
Deze ruime en prachtige eengezinswoning met maar liefst 3 ruime slaapkamers en een werkkamer is gelegen op een van de mooiste en meest centrale plekjes van Lelystad "de Wold".
De woning beschikt over een moderne keuken, heeft een balkon en omgeven door veel groen. Heeft een woonoppervlakte van 111m2 op een perceel van 145m2.
Op loop-/ fietsafstand van buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen. Het centrum van Lelystad is lopend en op de fiets te bereiken. Tevens ben je met de auto binnen 5 minuten in Batavia-Stad en zijn de uitvalswegen naar Almere, Amsterdam, Enkhuizen en Zwolle dichtbij.

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op zaterdag 23 oktober 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is op dinsdag 26 oktober 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!!

Op zoek naar een eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een werkkamer? Dit is uw kans!

“Nu bieden vanaf € 265.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 265.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Begane grond
De woning is geschakeld waardoor er een grote voortuin is. Je betreedt de woning via de hal, hier is de meterkast en toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Via de woonkamer kom je in de tweede hal, hier is de trapopgang naar boven. De woonkamer is een lichte ruime leefruimte door de grote raampartij aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een loopdeur waardoor je de woonkamer ook direct vanaf buiten kunt betreden. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en er is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin en de tuin is bereikbaar via de schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, deze is heerlijk ruim met veel werkruimte. De keuken is in 2017 geplaatst en licht van kleur, er is een spoel eiland en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, een aparte werkkamer welke is gesitueerd op de overloop en de badkamer. Op de overloop is een vide. Beide slaapkamers zijn groot, de slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op het balkon en de andere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De werkkamer bereik je vanaf de overloop en deze heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in 2018 geplaatst, compleet betegeld en van alle gemakken voorzien zoals een inloopdouche met stortdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie. Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaat vloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop met vide, hier vind je een ruime derde slaapkamer met inloopkast. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en hier bevindt zich ook de cv-ketel (eigendom).

Tuin
De tuin is gelegen op het noorden, is onderhoudsvrij en aangelegd met diverse terrassen. Hier kun je op meerdere plekken een zitje creëren. Er is een berging die vanuit de woning toegankelijk is en tevens vanuit de tuin. Ook is er een achterom.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980
- woonoppervlakte 111m2
- 145m2 eigen grond
- 3 slaapkamers
- werkkamer met balkon (op t zuiden)
- badkamer vernieuwd (2018)
- keuken vernieuwd (2017)
- aan autoluwe straat
- op loopafstand van grootschalig parkgebied 'Woldpark', en Stadscentrum van Lelystad
- buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen in de nabije omgeving
- alle voorzieningen op korte afstand
- openbaar vervoer binnen handbereik
- energielabel B
- aanvaarding: Medio maart 2022
- notaris keuze koper, Lelystad

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.