Botter 22 55, Lelystad

energiezuinigrustig woneninstapklaarkindvriendelijke buurtAB wonen makelaars biedt aan: Botter 22 55 te Lelystad.
Ruime eengezinswoning met 14 zonnepanelen en dakterras gelegen in de centraal en kindvriendelijke woonwijk de ‘Botter’. Een tussenwoning met overkapping op een zonnige kavel van 185m2 en beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer. De knusse tuin is op het oosten gelegen, twee ruime slaapkamers, en een nette geheel betegelde badkamer.
Het stadswinkelcentrum ‘de Gordiaan’, buurtwinkelcentrum ‘de Botter’, een gezondheidscentrum, diverse scholen, het ziekenhuis, het busstation en het Centraal Station van Lelystad zijn allen op loopafstand en daarmee binnen enkele minuten te bereiken.

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met een dakterras?

“Nu bieden vanaf € 295.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 295.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, berging, meterkast, provisie kasten, woonkamer, hal, trapopgang, toiletruimte met hangend toilet en provisiekast. De woonkamer is gezellig ingericht met heel veel licht door de grote raampartij en zicht op de gezellige tuin welke bereikbaar is door middel van de tuindeur. Aangrenzend aan de woonkamer tref je nog een ruime kamer welke nu als kantoor is ingericht, hier kun je met gemak je eettafel kwijt. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen en lichte wanden.

Aan de voorzijde van de woning tref je de nette dichte keuken in een rechte opstelling, welke voorzien is een gaskookplaat, vaatwasser, losse koelkast, losse vriezer, losse combimagnetron en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. En beschikt over een mega ruim dakterras gelegen op het Westen te bereiken via een deur op de overloop. Hier kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon.
Aan de achterzijde van de woning tref je nog een slaapkamer. Op de overloop is er een kast gemaakt waar je de wasmachine en droger hebt.
De wanden van de slaapkamers zijn gestukt en op de gehele verdieping ligt een lichte laminaat vloer.

De badkamer is netjes en verzorgd. De vloer is voorzien van donkere tegels en de wanden van lichte tegels. Het hoekligbad met douche, hangend toilet, en groot wastafelmeubel maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tuin:
De tuin is knus en sfeervol aangelegd. Het bestrate terras wordt afgewisseld met borders. Plaats een leuke loungeset en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet. Achter in de tuin is een grote overkapping gemaakt met berging waar je met gemak je tuinkussens kunt opbergen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 108,4m2
- nette instapklare eengezinswoning
- 14 zonnepanelen (2015) +/- 3.300 kw/per jaar
- energielabel A
- kunststof kozijnen
- 2 slaapkamers
- bouwjaar 1979
- rustige buurt
- rustige buren
- centraal gelegen
- openbaar vervoer binnen handbereik
- aanvaarding: begin december 2021
- notariskeuze koper, in Lelystad

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.