Schoener 11 22, Lelystad

met garagekindvriendelijke buurtin het centrumAB wonen makelaars biedt aan: Schoener 11 22 te Lelystad.

Een echt buitenkansje. Rustig wonen op een heerlijke plek met slaapkamers en badkamer op de begane grond. Een hoekwoning met aangebouwde garage, berging en overkapping op een kavel van 399 m2. Beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond, 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond, 19 zonnepanelen en airco’s geïnstalleerd in 2020. De buitenzijde van de woning is voorzien van een 15-tal rolluiken. In 2020 is het gehele dak van de woning en de overkapping vernieuwd en in 2019 is de woning buitenom geschilderd.

Gelegen aan een autoluwe straat in de kindvriendelijke woonwijk de ‘Schoener’.
Het stadswinkelcentrum ‘de Gordiaan’, buurtwinkelcentrum ‘de Botter’, een gezondheidscentrum, diverse scholen, het ziekenhuis, het busstation en het Centraal Station van Lelystad zijn allen op loopafstand en daarmee binnen enkele minuten te bereiken.

Deze woningen komen bijna nooit te koop. Maak snel uw afspraak voor een bezichtiging!

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op woensdag 8 september 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is op donderdag 9 september 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!!

Bieden vanaf € 456.000.,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 456.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de royale entree met toegang tot de toiletruimte met wasbakje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, berging met CV-ketel (Intergas, 2019) en woonkamer. De woonkamer is smaakvol ingericht met een gezellige houtkachel voor de koudere dagen. Voor de warmere dagen is er een airco aanwezig. Er is veel lichtinval door de grote raampartij en zicht op de heerlijke tuin met overkapping welke bereikbaar is door middel van de openslaande tuindeuren.

Aan de voorzijde van de woning tref je de nette halfopen keuken in U-opstelling, voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gaskookstel met wokbrander en rvs-afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie en combimagnetron.

Vanuit de entree heeft u ook toegang tot een hal. Deze hal is middels een deur af te sluiten van de entree en geeft toegang tot 2 ruimte slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. In de wasruimte vind je de 2de koelkast met vriezer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met een lichte tegel en voorzien van een ligbad met handdouche, toilet, wastafel met spiegel en douchecabine. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, hobbykamer en een badkamer. De muren op deze verdieping zijn recht, waardoor u de maximale ruimte kunt benutten. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en 1 slaapkamer is voorzien van een airco.
De badkamer is verzorgd. De vloer en wanden zijn voorzien van lichte tegels. Een inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en spiegel maken de ruimte vervolgens compleet. In deze badkamer zorgt een afzuigsysteem voor ventilatie. De gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een laminaatvloer.

Garage en berging
De garage is vanaf de openbare weg middels het oprijpad in te rijden en heeft een vloeroppervlakte van circa 13 m2. Prima ruimte om uw auto te parkeren of uw fietsen te stallen. Vanuit de garage geeft een deur u toegang tot de berging achter de garage. De berging heeft een vloeroppervlakte van circa 9 m2. Tuingereedschap, buitenstoelen, parasol enz. enz. kunnen hier met gemak overwinteren. Een buitendeur vanuit de berging geeft toegang tot de overkapping in de achtertuin.

Tuin
De zonnige achtertuin is speels aangelegd met verschillende hoogtes. Er zijn meerdere zitplekken gemaakt en een overkapping aan huis waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. Er is ook nog een kleine overkapping aan de berging gemaakt waaronder onder andere de houtopslag ligt voor de houtkachel. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus lekker zonnig!

Bijzonderheden:
- parkeren op eigen terrein (1 auto)
- bouwjaar 1996
- woonoppervlakte: 140 m2
- 4 slaapkamer
- 2 slaapkamers op begane grond
- 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond
- 19 zonnepanelen met een opbrengst van 4000 kWh per jaar
- in 2020 nieuw dakbedekking op gehele woning en overkapping
- grotendeels voorzien van rolluiken
- airco’s (2020) in woonkamer en 2 slaapkamers
- in 2019 buitenom geschilderd
- 399 m2 eigen grond
- rustige straat
- kindvriendelijke buurt
- alle voorzieningen op korte afstand
- openbaar vervoer binnen handbereik
- energielabel B
- aanvaarding: in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.