Volendamstraat 5, Lelystad

met garagekindvriendelijke buurtLET OP: DEZE WONING IS INCLUSIEF AFKOOP ERFPACHT. HET IS OOK MOGELIJK ZONDER AFKOOP ERFPACHT (vraag aan ons de mogelijkheden).

!!LET OP!!
Bieden vanaf prijs inclusief afkoop erfpacht: € 275.000,- (afkoopsom erfpacht € 102.355,80, exclusief overdrachtsbelasting)
Bieden vanaf prijs exclusief afkoop erfpacht: € 188.000,- (erfpacht € 275,15 per maand)

AB wonen makelaars biedt aan: Volendamstraat 5 te Lelystad.
Twee-onder-een-kapwoning in Lelystad-Haven, omringd door zeilplas 't Bovenwater, natuurgebied Oostvaardersplassen en het Markermeer op een perceel van 240m2 eigen grond, grote garage, parkeren op eigen terrein, keuken met diverse inbouwapparatuur. Op loopafstand van supermarkt, basisscholen en openbaar vervoer.

Bieden vanaf € 275.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 275.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

!!LET OP!!
Bieden vanaf prijs inclusief afkoop erfpacht: € 275.000,- (afkoopsom erfpacht € 102.355,80, exclusief overdrachtsbelasting)
Bieden vanaf prijs exclusief afkoop erfpacht: € 188.000,- (erfpacht € 275,15 per maand)

Indeling:
Begane grond
Je parkeert je auto veilig op eigen terrein of in de garage en komt binnen via de hal met toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang, trapkast en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat en lichte wanden. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin welke bereikbaar is door middel van de tuindeur.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze is ruim met veel werk en opbergruimte. De keuken heeft een L-opstelling en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning tref je 2 slaapkamers, waarvan 1 de hoofdslaapkamer en nog 1 kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je nog 1 ruime slaapkamer. Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

De badkamer is in 2020 vernieuwd en volledig betegeld. Er is een regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator aanwezig. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping/zolder
Via een vaste trap bereik je de zolder met veel bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook de opstelplaats voor de was-droogcombinatie, dit is nu een open ruimte maar hier is vrij eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren. De zolderverdieping is voorzien van laminaat.

Tuin en garage
De royale tuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvrij. Het terras wordt afgewisseld met borders en is voorzien van schuttingen rondom. Plaats een leuke lounge set en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet. De garage is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen of natuurlijk je auto.

Bijzonderheden:
!!LET OP!!
Bieden vanaf prijs inclusief afkoop erfpacht: € 275.000,- (afkoopsom erfpacht € 102.355,80, exclusief overdrachtsbelasting)
Bieden vanaf prijs exclusief afkoop erfpacht: € 188.000,- (erfpacht € 275,15 per maand)

- bouwjaar 1997
- woonoppervlakte: 128m2
- 3 slaapkamers
- 240m2 eigen grond
- gelegen in rustige woonwijk
- alle voorzieningen op korte afstand
- openbaar vervoer en winkels op loop afstand
- energielabel: deze wordt binnenkort opgenomen
- aanvaarding: spoedig is mogelijk
- erfpacht canon € 275,15 per maand
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.