Oostkaap 29, Lelystad

met garagebosrijke omgevingrustig wonenkindvriendelijke buurtHELAAS ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING OP DIT MOMENT GEHEEL GEVULD. HARTELIJK DANK VOOR DE BELANGSTELLING.
Indien u op zoek bent naar een vergelijkbare woning, stuurt u ons dan een email met uw wensen en huidige situatie. Wij helpen u graag verder.

AB wonen makelaars biedt aan: Oostkaap 29 te Lelystad.
In één van de meest kindvriendelijke woonwijken van Lelystad mag AB wonen makelaars u deze riante hoekwoning met aangebouwde houten garage en vrij uitzicht aan de achterzijde aanbieden. Op loop- en fietsafstand van supermarkten, scholen, gezondheidscentrum, Gelderse en Overijsselse hout en ’t Lelycentre; een leuk winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod.

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op woensdag 14 april 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is op donderdag 15 april 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!!

Bieden vanaf € 255.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 255.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je parkeert je auto veilig op eigen terrein in de voortuin en komt binnen via de ruime hal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang, trapkast en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer en lichte wanden.

De woonkamer is heel licht door de grote raampartij. Vanuit deze L-vormige ruimte heb je zicht op de grote en groene tuin welke bereikbaar is door middel van de tuindeur. In de zomer bied de elektrische zonwering schaduw in de woonkamer en op het aangrenzend terras.

Aan de voorzijde bevindt zich de landelijke open keuken. Ook daar bevindt zich een elektrische zonwering ter bescherming. De keuken is heerlijk ruim met veel werk en opbergruimte. Een U-opstelling met de nodige apparatuur, zoals ingebouwde vaatwasser en afzuigkap maakt het werken gemakkelijk. Ben je een echte liefhebber van kokkerellen dan word je heel blij van deze grote gaskookplaat met oven en een massieve stenen werkplaat. De losse Amerikaanse koel-/vrieskast maakt de keuken af.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning tref je 2 slaapkamers, waarvan 1 de hoofdslaapkamer en nog 1 slaapkamer van goed formaat. Aan de voorzijde van de woning tref je nog 1 ruime slaapkamer. De wanden van de slaapkamers zijn licht en op de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

De badkamer is verzorgd en van alle gemakken voorzien en beschikt over vloerverwarming. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels. Er is een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel aanwezig. Praktisch is het smalle raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats voor de was-droogcombinatie en een ruime derde slaapkamer. Deze kamer is extra ruim doordat over de gehele breedte een dakkapel is aangebracht en is voorzien van laminaat,

Tuin en garage
De royale en rustige tuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd. Doordat het een ruime tuin is en op een hoek gelegen en de ideale indeling van de bestrating heb je bijna de hele dag de zon in de tuin. Het bestrate terras wordt afgewisseld met borders. Plaats een leuke lounge set en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet.
De garage is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en al je tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1971
- woonoppervlakte: 155,7m2
- 4 slaapkamers
- 266m2 eigen grond
- gelegen in rustige woonwijk
- alle voorzieningen op korte afstand
- openbaar vervoer en winkels op loop afstand
- energielabel D
- eerste verdieping beschikt over enkelglas
- badkamer raam beschikt over dubbel glas
- badkamermeubel en spiegels vernieuwd in 2020
- enkele kozijnen hebben nog wat liefde nodig
- voor,- en achterzijde begane grond voorzien van elektrische zonwering
- CV Ketel Intergas, lease per maand € 29,25
- aangrenzend aan de tuin beschikking over extra perceel van 52m2 middels een bruikleenovereenkomst van de gemeente
- aanvaarding: medio oktober 2021
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- het dragen van een mondmasker is verplicht.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.