Menkemaborg 56, Lelystad

met garageenergiezuinigrustig wonenluxe woningenkindvriendelijke buurtAB wonen makelaars biedt aan: Menkemaborg 56 te Lelystad.
Prachtige, ruime vrijstaande woning met garage, gelegen in woonwijk De "Landerijen” aan een rustige autoluwe straat, nabij buurtwinkelcentrum en alle uitvalswegen richting A6 binnen 5 minuten bereikbaar. Heerlijke lichte woning met 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde met balkon, ruime open keuken en prachtige achtertuin met gazon, diverse terrassen en een overkapping met buitenkeuken. De voortuin is groen en netjes aangelegd, tevens is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De woning staat op een perceel van maar liefst 1.095m2.

Wil je rustig en zorgeloos wonen op een van de fraaiste locaties van Lelystad? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond
De ruime oprit geeft toegang tot de aangebouwde stenen garage. Entree via de lichte hal met toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Van hieruit kom je in de zeer ruime lichte woonkamer met half open keuken, hier is voldoende ruimte voor de eetkamer tafel of voor een zithoek. Aan de tuinzijde is een extra keuken met uitzicht over de tuin, hapjes en drankjes zijn zo binnen handbereik! De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is heel licht door de vele raampartijen . Aan de voorzijde is een ruime erker en vanuit de keuken heb je zicht op de mooie groene achtertuin. De tuin is te betreden via de openslaande tuindeuren en via een loopdeur vanuit de extra keuken. De half open keuken is uitgevoerd in hout, deze heeft veel opberg ruimte en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers , de badkamer en de wasruimte. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning aangrenzend kom je hier via de openslaande deuren op het balkon. De tweede slaapkamer ligt ook aan de voorzijde. Aan de achterzijde tref je de ruime lichte moderne badkamer en nog een slaapkamer. De kleinste slaapkamer ligt aan de zijkant van het huis en is in gebruik als werkkamer. Op de gehele verdieping ligt een laminaat vloer.
De badkamer is modern en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. Veel kastruimte en raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tevens vind je hier de wasruimte met wasmachine en droger aansluiting.

Zolder
De zolder is bereikbaar via vlizotrap, is in gebruik als opbergruimte.

Tuin en garage
De sfeervolle tuin aan de achterzijde biedt heel veel privacy, is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse terrassen. Via de openslaande tuindeuren kom je op het terras, dit terras is voorzien van elektrische zonwering. Aan de achterzijde van het huis is een overkapping gemaakt waarbij je heerlijk uit de zon kunt vertoeven. Via het prachtige gazon en een kas voor het telen van groente en fruit kom je bij de ruime overkapping over de gehele breedte van de tuin, deze is voorzien van buitenkeuken en open haard. Een heerlijke tuin om zomerse dagen tegemoet te gaan! In de garage is voldoende bergruimte deze is in gebruik als bijkeuken.

Bijzonderheden:
- ruime vrijstaande woning
- garage geïsoleerd
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- badkamer voorzien van vloerverwarming
- badkamer vernieuwd in 2019
- lease cv ketel € 39,07 per maand
- autoluwe straat
- goed onderhouden tuin op het zuiden
- fraai aangelegde voortuin
- ruime woon- eetkamer
- parkeren op eigen grond
- rustige buurt
- bouwjaar 2001
- energielabel in aanvraag, wordt spoedig geleverd
- woonoppervlakte: 221,9m2
- perceel oppervlakte 1.095m2
- oplevering: kan binnen enkele maanden
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- het dragen van een mondmasker is verplicht.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.