Karveel 04 27, Lelystad

energiezuinigrustig woneninstapklaarkindvriendelijke buurtHELAAS ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING OP DIT MOMENT GEHEEL GEVULD. HARTELIJK DANK VOOR DE BELANGSTELLING. MOCHT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN DAN BENT U WELKOM OM EEN AANVRAAG TE DOEN VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF FUNDA.

AB wonen makelaars biedt aan: Karveel 04 27 te Lelystad.
Deze zéér ruime eengezinswoning met 13 zonnepanelen, parkeergelegenheid, op eigen terrein, onder carport, is gelegen in de zéér gewilde- en kindvriendelijke woonwijk het 'Karveel'. De woning ligt in de nabije omgeving van grootschalig bosgebied, het ‘Zuigerplasbos’, buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen. De woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, nette inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, op de tweede verdieping grote zolderruimte je een 3e slaapkamer en werkkamer treft. Woonoppervlakte van maar liefst 144,7m2 en zonnige tuin op het noordwesten.

Woont u graag in een ruime woning in een kindvriendelijke en groene woonwijk?

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op donderdag 19 augustus 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is op vrijdag 20 augustus 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!!

“Nu bieden vanaf € 285.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 285.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling
Begane grond:
Via de carport bereik je de voordeur. Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, geheel betegelde toilet met fonteintje, bijkeuken, berging.
De ruime woonkamer is een sfeervolle leefruimte met heel veel licht door de grote raampartij en zicht op gezellige tuin welke bereikbaar is door middel de loopdeur. In de winter kun je heerlijk voor de openhaard (Dik Geurts) vertoeven met je glas wijn.

De open keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in een praktische L-hoekopstelling met veel werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombi en afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer, vloerverwarming en lichte wanden.

Eerste verdieping:
Via de woonkamer ga je met een vaste trap naar de eerste verdieping.
Hier tref je de overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer.
De zeer grote hoofd slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, hier kun je ook nog een 3e slaapkamer realiseren. Aan de achterzijde van de woning tref je nog een fijne ruime slaapkamer. De wanden van de slaapkamers zijn voorzien behang en op de gehele verdieping ligt een lichte laminaat vloer.

De badkamer is verzorgd en compleet. De vloer en wanden zijn voorzien van lichte tegels. De douchecabine, zwevend toilet, hoekbad en wastafelmeubel maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het smalle raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt. De badkamer is echt luxe en geeft een wellness gevoel je treft hier een sunshower, verwarmde spiegel, vloerverwarming en een bad met jetstreams. Ook zit er een ingebouwde radio en een tv in. Plafond is voorzien van fiber verlichting voor een sterrenhemel effect.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats voor de was-droogcombinatie, cv ketel, ruime derde slaapkamer en aparte werkkamer. De slaapkamer is voorzien van een twee Velux dakramen waardoor er veel licht is. De slaapkamer is voorzien van laminaat vloer en de voorzolder is betegeld.

Tuin en berging
De gezellige tuin is klein maar fijn en gelegen op het noordwesten en onderhoudsvrij aangelegd. Plaats een leuke tuinset en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet. De houten berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van je tuinkussens. Deze rijd je gemakkelijk via de achteringang naar binnen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1975
- woonoppervlakte: 144,7m2
- 3 slaapkamers (4e slaapkamer te realiseren)
- 163m2 eigen grond
- dak schuur vervangen in 2020
- bitumen vervangen van beide uitbouwen in 2020
- dubbel glas begane grond vervangen in 2015
- gehele begane grond in 2020 geverfd
- keuken opnieuw betegeld en voorzien van nieuwe handgreepjes
- schoorsteen onlangs geveegd
- gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- 13 zonnepanelen op het dak
- energielabel, deze wordt binnenkort opgenomen
- kindvriendelijke buurt
- jaarlijks wordt er een buurt BBQ georganiseerd, voor de kinderen wordt er dan een springkussen gehuurd
- jaarlijks een buurt kerstborrel
- oplevering: juli 2022
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.