Wold 20 93, Lelystad

AB wonen makelaars biedt aan: Wold 20 93 te Lelystad. Aan de rand van de centraal gelegen woonwijk de 'Wold' staat deze ruime instapklare geschakelde twee- onder- één- kapwoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd waar een heerlijke overkapping is gemaakt. De woning is gelegen op een perceel van 246 m2 eigen grond, beschikt over 9 zonnepanelen, en is onder meer voorzien van een gezellige woonkamer, custom made keuken met een gezellige eetbar en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Gelegen nabij het buurtwinkelcentrum "De Boswijk" met onder andere een supermarkt (AH), maar ook een gezondheidscentrum en apotheek. Daarnaast bevinden zich meerdere basisscholen op zeer korte afstand, maar ook winkelcentrum "De Gordiaan" en het Centraal Station bereikt u binnen ca. 7 fietsminuten. Op loopafstand van paardenweide, speelplaats voor kinderen.

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op donderdag 21 januari 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op vrijdag 22 januari 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor.

“Nu bieden vanaf € 300.000,- . De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 300.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en lichte woonkamer met grote aangebouwde serre voorzien van vloerverwarming waar een gezellige eetkamer is gemaakt, via de schuifpui gaat u naar de tuin met aangebouwde houten berging en achterom. Vanuit de aangebouwde serre is er toegang tot de complete custom made keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, side by side koelkast met ijsblokmachine en watertap, combi oven, luxe gasfornuis en afzuigkap en voldoende opbergruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, de keuken en serre zijn voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping
Overloop. Toegang tot de ruime master bedroom met een droom van elke vrouw een inloopkast, tweede slaapkamer, volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer verdient nog wel wat liefde, de eigenaren hadden deze op de planning staan om nu te verbouwen, het kunststof kozijn voor de badkamer staat al klaar in de berging. Dit is voor de nieuwe eigenaren om deze aan te pakken.

Tweede verdieping
Riante overloop met derde en vierde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop treft u de wasmachine/droger aansluiting, mechanische afzuiginstallatie en de combiketel.

Tuin en berging
Lekkere tuin op het zuiden gesitueerd, met aangebouwde houten geïsoleerde berging. Achterin de tuin treft u en overkapping waar u heerlijk in de avond nog een drankje kunt drinken na een zware werkdag. Er is aan de overkapping nog een berging gemaakt waar u uw tuingereedschap en fietsen met gemak kunt opbergen. De overkapping kan geheel afgesloten worden door 3 elektrische screens met afstandsbediening.

Bijzonderheden:
- de voorkeur voor verkoop gaat naar zelfbewoning, niet naar beleggers
- bouwjaar 1982
- woonoppervlakte: 155,9m2
- 246 m2 eigen grond
- vrij uitzicht achter
- woning is bijna overal voorzien van kunststof kozijnen
- rustige en prettige woonomgeving
- gehele woning voorzien van laminaat en plavuizen (2020)
- diverse radiatoren vervangen (2020)
- nieuwe dakbedekking keuken (2020)
- bijna volledig huis gestuct (2020)
- toilet vernieuwd in 2020
- gedeelte nieuwe schutting geplaatst (2020)
- 9 zonnepanelen, eigendom (2020)
- custom made keuken 2020 geplaatst
- Remeha leaseketel 2013 (€ 34,57 per maand inclusief onderhoud)
- dak (keuken en zolderkamers)extra geïsoleerd
- aanvaarding in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- het dragen van een mondmasker is verplicht.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.
Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.