Tjalk 17 29, Lelystad

kindvriendelijke buurtinstapklaarAB wonen makelaars biedt aan: Tjalk 17 29 te Lelystad

Een lot uit de loterij! Bent u opzoek naar een perfect aangebouwde hoekwoning waar u niets meer aan hoeft te doen? Opzoek naar een beschut plekje in Lelystad? Dan hebben wij wat u zoekt! Deze verrassende woning staat op 315 m2 eigen grond en is zeer goed onderhouden. Alle kozijnen zijn van kunststof en aan ruimte is geen gebrek.

De woning staat in een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo is het grote winkelcentrum en het NS station op loopafstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 4 minuten rijden.

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op zaterdag 23 januari 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor.

“Nu bieden vanaf € 285.000,- . De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 285.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier komt u eerst in de hal met garderobe en toegang tot chique betegeld toilet met hangtoilet, urinoir en wasbakje. Vanuit de hal komt u in de keuken met landelijke uitstraling en heeft u toegang tot de bijkeuken.
In deze keuken kan de thuis kok zijn hart ophalen. Er is veel werkruimte, opbergruimte en er is een onder andere Boretti 4-pits gasfornuis met bakplaat aanwezig. Er is een lichtkoepel met hor aanwezig om de keuken te voorzien van extra daglicht.

De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. In de eetkamer is voldoende ruimte voor een riante eettafel om gezellig te tafelen met gasten. Ook hier is een lichtkoepel met hor aanwezig en een schuifpui met toegang tot de achtertuin.

De woonkamer is voorzien van een schuifpui en openslaande deur. De een kijkt uit over de voortuin en de ander over de achtertuin. De woonkamer is ruim te noemen. Er is een mooi geïntegreerde houthaard aanwezig. Het plafond is strak en keurig afgewerkt met een lijst. Vanuit de woonkamer geeft een deur u toegang tot de trap nar de eerste verdieping. Voordat u de trap opgaat kunt u twee lamellendeuren open waarachter u kastruimte vindt en meter

De gehele begane grond is voorzien van een marmerenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot een drietal slaapkamers, een badkamer en opbergkast met CV-opstelling. Een slaapkamer is nu in gebruik als kledingkast en wasruimte. De badkamer volledig betegeld en alles is aanwezig. Er is een ligbad, wastafel met wastafelmeubel, toilet, aparte douche en handdoekenradiator.

Tuin en berging:
De gehele voortuin is afgezet met een schutting. Voordat u bij de woning komt, dient u aan te bellen bij de schutting. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van diverse lichtpunten. Er is een overkapping gemaakt waaronder u heerlijk beschut kunt zitten. Vanuit de voortuin heeft u toegang tot een grote berging. Via deze berging kom u uit in de bijkeuken.

De achtertuin is gelegen op het zuiden. Achter de woning treft u geen achterburen, maar openbaar groen. Hierdoor heeft u in de achtertuin veel privacy zodat u heerlijk kunt genieten van de zon tijdens de zomerse dagen. In de achtertuin is ook een berging aanwezig. Er kan een achterom gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980
- netjes onderhouden
- beschutte ligging
- begane grond is aangebouwd en voorzien van vloerverwarming
- kunststof kozijnen
- woonoppervlakte: 156 m2
- 2 kadastrale percelen, O3853 207m2 en O6644 108m2, tezamen 315m2
- 3 slaapkamers
- op loopafstand van grote centrum
- openbaar vervoer binnen handbereik
- energielabel B
- aanvaarding in overleg.
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- het dragen van een mondmasker is verplicht.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.