Karveel 46 63, Lelystad

HARTELIJK DANK VOOR DE BELANGSTELLING.
HELAAS ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING OP DIT MOMENT GEHEEL GEVULD.
Indien u op zoek bent naar een vergelijkbare woning, kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag.

AB wonen makelaars biedt aan: Karveel 46 63 te Lelystad. In de zeer gewilde woonwijk "Karveel" gelegen woning met vijf slaapkamers, met aangebouwde berging. De woning is goed onderhouden en overal voorzien van kunststof kozijnen, heeft een ruime doorzonkamer en een fijne overkapping in de tuin.

U woont niet alleen op loopafstand van het Zuigerplasbos, maar ook buurtwinkelcentrum “De Kempenaar” en twee basisscholen (De Boeier en De Windroos) zijn lopend goed te bereiken.

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op woensdag 13 januari 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op donderdag 14 januari 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor.

“Nu bieden vanaf € 225.000,- . De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 225.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje, bergkast en lichte woonkamer met grote raampartijen met bij de eethoek openslaande deuren naar de tuin met aangebouwde stenen berging en achterom. complete inbouwkeuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi oven, gaskookplaat en afzuigschouw.

Eerste verdieping
Overloop. Toegang tot drie slaapkamers, volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Riante overloop met vierde en vijfde slaapkamer. Aparte hoek voor de opstelling van wasmachine/droger en de Combiketel uit 2008.

Tuin en berging
Lekkere tuin op het oosten gesitueerd, met aangebouwde stenen berging. Achterin de tuin treft u en overkapping waar u heerlijk in de avond nog een drankje kunt drinken na een harde werkdag. Er is aan de overkapping nog een berging gemaakt waar u uw tuingereedschap en stoelkussens met gemak kunt opbergen.

Bijzonderheden:
- de voorkeur voor verkoop gaat naar zelfbewoning, niet naar beleggers
- bouwjaar 1977
- woonoppervlakte: 140 m2
- 170 m2 eigen grond
- vrij uitzicht voor en achter
- dubbele spouwmuren
- volledig voorzien van kunststof kozijnen
- HR++glas
- rustige en prettige woonomgeving
- nieuwe dakbedekking op de berging
- nieuwe dakgoten op de woning
- aanvaarding in overleg
- voorlopig energielabel C, de eigenaren gaan dit nog definitief maken
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- het dragen van een mondmasker is verplicht.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.