Waterwijzer 81, Lelystad

AB wonen makelaars biedt aan: Waterwijzer 81 gelegen te Lelystad. Het is een mooie ruime eindwoning met 102m2 woonoppervlakken. Op loop-/fietsafstand van alle gewenste voorzieningen als winkelcentrum, diverse scholen en bus-/treinstation. De woning is afgewerkt met kunststof kozijnen en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de diepe, onderhoudsvrije achtertuin. Lichte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op zoek naar een instap klare eengezinswoning die ook nog eens centraal ligt? Dan is dit de geschikte woning voor jou!

Er is een sportpark de koploper in de buurt met allerlei verschillende sportactiviteiten de buurt is dus zeer geschikt voor zowel ouderen als jongeren, ook zit het op steenworp afstand van de zuigerplasdreef.

“Nu bieden vanaf € 239.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 239.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling
Begane grond:
Entree, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met fonteintje. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en onder meer voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Keurige woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin gelegen op het westen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. De gehele begane grond is voorzien van een pvc laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers beide met laminaat vloer. Eenvoudige badkamer met inloopdouche, tweede zwevend toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de derde enorme lichte slaapkamer. Op deze verdieping tref je ook de cv ketel opstelling en wasmachine aansluiting. Gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een gazon, heerlijk voor de kinderen om hier in te vertoeven, vrijstaande houten berging en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is vergunningsvrij te bouwen tot 2.40 meter.
- Zonneboiler op zolder, met 2 zonnepanelen op het dak.
- In de zomer wordt er geen gas gebruikt voor water.
- Koelkast en afzuigkap vervangen in 2019.
- Cv ketel heeft in september jl. nog onderhoud gehad.
- Elektrische oven en gaskookplaat.
- Heel de dag zon in de tuin.
- Kozijnen zijn van kunststof.
- Kavelgrootte 122m2 eigen grond.
- Tuingerichte woonkamer gelegen op het westen.
- Onderhoudsvrije tuin met gazon, schuttingen, waardoor veel privacy.
- Ruime parkeergelegenheid.
- Bouwjaar 2016.
- Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
- Oplevering kan spoedig.
- Notariskeuze koper, Lelystad.

Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met AB wonen makelaars en zij vertellen jou alles over deze woning!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- Het dragen van een mondkapje is verplicht sinds 01-12-2020
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.