Jol 26 27, Lelystad

AB wonen makelaars biedt aan: instapklaar en goed onderhouden eindwoning met 3 woonlagen. Deze woning heeft echt veel ruimte en volop mogelijkheden. Gelegen aan een hofje wat ideaal is voor gezinnen met (jonge) kinderen. Aan de achterzijde van de woning een speeltuintje. Voor het huis loopt een fietspad langs de waterkant. Op loop-/fietsafstand bevindt zich een winkelcentrum met een gezondheidscentrum, een supermarkt, diverse scholen en Batavia Stad.

Op zoek naar een mooie ruime woning? Dit is je kans!

"Nu bieden vanaf € 198.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 198.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Begane grond:
De ruime opgezette woning met een kleine opgang geeft toegang tot de ruime hal (met meterkast). Een deur naar de ruime woonkamer met toegang tot de tuin (openslaande deuren). Een L-vormige keuken met inbouwapparatuur bevindt aan de achterzijde van de woning. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met een wasmachine- en drogeraansluiting en tevens een tweede deur naar de tuin. Aan de tuinkant bevindt zich het toilet (met fonteintje en natuurlijke ventilatie) en de trap naar de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel), de slaapkamer aan de voorzijde is eventueel terug te brengen naar 2 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een bad/douche in één, zwevend toilet, designradiator, wastafel en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, opstelling cv-ketel en nog een derde royale slaapkamer met vloerbedekking.

Tuin
Vrij gelegen zonnige tuin aan de achterzijde van de woning. De tuin is onderhoudsarm en op het westen gelegen. Bereikbaar via achterom.

Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en wie weet word jij de nieuwe eigenaar!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen
- aparte persoonlijke afspraken
- minimaal anderhalve meter afstand houden
- niets aanraken, alleen kijken
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak

Bijzonderheden:
- Dichtbij een supermarkt, gezondheidscentrum, winkelcentrum, speeltuin en diverse scholen.
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlakte: 131 m2
- Overige inpandige ruimte: 10 m2
- Bouwjaar cv-ketel: 2019
- Lease cv-ketel – Vaillant EcoTec Plus CW4 – maandelijkse kosten €27,-
- In 2009 gehele woning voorzien van dubbel glas
- In 2009 kozijn voorkant woning vervangen
- In 2016 openslaande deuren gerealiseerd
- Ophanging schuine glasplaten op het dak vervangen in 2019