Slotenlaan 25, Lelystad

met garageinstapklaarAB wonen makelaars biedt aan: op een hoekkavel gelegen prachtige en zeer ruime 2- onder-1 kapwoning met extra lange inrit voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. De woning heeft aan de voorzijde en zijkant vrij uitzicht en heeft een ideale ligging nabij uitvalswegen van Lelystad (A6/ N302/N309) en nabij het stadscentrum. Op loopafstand van openbaar vervoer, Winkelcentrum Palazzo, een buurtwinkelcentrum met o.a. een supermarkt, huisarts en in de nabijheid zijn diverse (basis)scholen.

De woning is al voorbereid op de energietransitie. De woning is namelijk voorzien van HR++ beglazing, is gas-loos door de aanwezigheid van stadsverwarming en daarnaast is de woning in 2019 voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen!

Nu bieden vanaf € 247.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 247.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond: entree, hal, licht betegeld toilet, meterkast en dichte trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de prachtige landelijke open keuken gesitueerd voorzien van inductie kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel- vriescombinatie (2020). Ruime woonkamer met toegang en uitzicht op de achtertuin en voorzien van een op afstand bedienbaar zonnescherm over de volle breedte. De woonkamer heeft een PVC vloer en is voorzien van vloerverwarming. Onder de trap is nog een kleine opbergruimte.

Eerste verdieping: overloop met pvc vloer, badkamer voorzien van douche, tweede toilet, wastafel/badkamermeubel en ligbad. Op deze verdieping zijn in totaal 3 riante slaapkamers gesitueerd met laminaatvloer die in grootte variëren. Een slaapkamer aan de straatkant met prachtig uitzicht naar voren en opzij en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning (één van de kamers is op het moment in gebruik als werkkamer).

Vaste dichte trapopgang naar de tweede verdieping: grote open ruimte voorzien van pvc vloer met klein keukenblok en wasmachineopstelling, kast en bergruimte. Van deze ruimte zou ook nog prima een extra slaapkamer gemaakt kunnen worden. Op deze verdieping is nu al een prachtige en riante vierde slaapkamer gecreëerd voorzien van Velux dakraam.

Tuin:
Aan de voorzijde ruime oprit met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en vrijstaande garage. Gedurende het hele jaar kunt u genieten van de bloemen en planten in de achtertuin met hierin twee terrassen en natuurstenen bestrating. De achtertuin is in 2018 voorzien van een mooie hout beton schutting. In de tuin zijn 4 buiten stopcontacten en zowel in de voor als in de achtertuin is een wateraansluiting. Vanuit de achtertuin is er ook toegang tot de garage.

Dit is uw kans, zoek niet verder en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- 15 zonnepanelen in eigendom
- Kaveloppervlakte: 195 m2
- Woonoppervlakte: 118 m2
- Parkeren op eigen terrein
- Vrijstaande eigen garage
- Mooie achtertuin op het oosten voorzien van hout beton schutting
- Vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het maken van een vijfde kamer
- Nabij uitvalswegen, stadscentrum en openbaar vervoer
- Loopafstand van diverse voorzieningen
- Oplevering in overleg