Kempenaar 09 39, Lelystad

rustig wonenkindvriendelijke buurtHARTELIJK DANK VOOR DE BELANGSTELLING.
HELAAS ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING OP DIT MOMENT GEHEEL GEVULD.
Indien u op zoek bent naar een vergelijkbare woning, kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag.

AB wonen makelaars biedt aan: Kempenaar 09 39 in Lelystad
Opzoek naar een nette eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand en 4 slaapkamers? Dan sluit Kempenaar 09 39 aan bij uw woonwensen.

De woning staat aan ruim opgezette straat op een perceel van 156 m2 en grenst achter aan openbaar groen. Op loopafstand treft u buurtwinkelcentrum ‘De Kempenaar’ met onder andere een grote supermarkt (Albert Heijn), keurslager, apotheek, slijter, bakker en Etos. Stadshart Lelystad, het NS-station en diverse (basis)scholen bevinden zich in nabije omgeving.

“Nu bieden vanaf € 208.000,- . De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 208.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe en meterkast. De woonkamer kijkt door een groot raam uit over de straat en staat in open verbinding met de eetkamer. Deze vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de eetkamer heeft u een leuke doorkijk naar de gesloten keuken. De eetkeuken is ruim en netjes te noemen. Voorzien van een kookeiland met bargedeelte, voldoende opbergruimte en alle gemakken zoals een keramisch kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast enz. Een groot raam geeft de keuken veel daglicht en uitkijk over de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u ook de wasmachine treft.
De bijkeuken is een fijne opbergplek en is de doorgang naar de achtertuin. Er is hier een vaste kast aanwezig en aanrechtblad met spoelbak.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een hal. Deze hal is middels een deur afgesloten van de eetkamer. Vanuit deze hal komt u in het toilet met wasbak en komt u bij de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot een viertal slaapkamers, een badkamer en opbergkast. Alle vier de slaapkamers hebben een goed formaat. De badkamer volledig betegeld en alles is aanwezig. Er is een ligbad, wastafel met wastafelmeubel, toilet en douche.
Deze verdieping is voorzien van rechte muren. Hierdoor kan de maximale ruimte in de woning worden benut.

Tuin en berging:
De voortuin is, net als de achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd. De diepe achtertuin gelegen op het noordwest heeft achterin een blokhut staat met vlonderterras. In de blokhut, 10 m2, is voldoende ruimte om spullen op te bergen. Er is een achterom aanwezig. Doordat er geen woningen achter deze woning staan, heeft u veel privacy in de achtertuin. Achter de blokhut is een fietsenhok gemaakt, zeer gemakkelijk en je fietsen zijn dan uit het zicht als je in de tuin zit.

Bijzonderheden:
- de voorkeur voor verkoop gaat naar zelfbewoning, niet naar beleggers.
- bouwjaar 1975.
- 2020 buiten om alles geschilderd.
- gehele verdieping is gestuct in 2018.
- woonoppervlakte: 118,4 m2.
- 4 slaapkamers.
- In de grote slaapkamer aansluiting voor wastafel gemaakt.
- er is een mogelijkheid om een stukje gemeente grond te kopen, welke is gelegen achter de schutting in de achtertuin.
- op loopafstand van buurtwinkelcentrum ‘De Kempenaar’.
- openbaar vervoer binnen handbereik.
- energielabel C
- aanvaarding in overleg.
- notaris keuze koper, Lelystad.

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- het dragen van een mondmasker is verplicht.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.