Gemaal 28, Grootebroek

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan: Gemaal 28, Grootebroek

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning met uitgebouwde garage met betonvloer ligt op een geliefde en groene locatie met alle voorzieningen op korte afstand; winkelcentrum Streekhof, scholen, recreatiegebieden zoals het IJsselmeer, parken, het streekbos en het NS-station. De supermarkt bevindt zich op steenworpafstand aan de overkant van de straat, maar dat is niet het enige.
De woning is voorzien van een gunstig energielabel B, heeft 5 ruime slaapkamers, en is uitgebouwd aan de gehele zijkant ook beschikt de woning over veel privacy.

Enthousiast geworden? Vraag via funda een bezichtiging aan en wij vertellen je tijdens de rondleiding graag meer!

Bieden vanaf € 408.000,- k.k.

We geven je alvast een indruk van de indeling, begane grond;
Entree, hal met toilet en meterkast, lichte en zeer ruime woonkamer met open trapopgang, de half open woonkeuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur, zoals 5 pits fornuis, 2 koelkasten, oven combimagnetron en heet waterkraan. En extra licht inval door lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, toilet, douchecabine, wastafelmeubel en hoekligbad. Aan de achterzijde bevindt zich een ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning alsmede twee slaapkamers aan de voorzijde.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping:
Voorzolder voorzien van een kleine vliering die genoeg ruimte bied, aansluitend 2 slaapkamers waarvan de achter slaapkamer voorzien is met een wastafel. Vanwege de 2 dakkapellen zijn de slaapkamers van een prima formaat. En bergruimten waarvan één met opstelling Intergas CV-ketel uit 2023 (eigendom).

Tuin & Garage
De achtertuin is gericht op het zonnige zuiden en biedt je zonder directe achterburen veel privacy. In de overkapping is het heerlijk toeven met een openhaard. Tevens vindt je hier een stenen garage deze is aan de gehele zijkant uitgebouwd waardoor er veel interne ruimte is voor de auto, je kunt in de garage parkeren ook voor de garage kunt u parkeren en waar je nog veel extra bergruimte aantreft zoals vaste kasten en een vliering met vlizotrap! tevens is de garage voorzien van een betonvloer en elektrische deur!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977
- Woonoppervlakte: ca 135,8 m²
- Inhoud: ca. 494 m³
- Perceeloppervlakte: 225 m²
- 5 slaapkamers
- 2 dakkapellen
- 7 zonnepanelen
- Ruime overkapping in de achtertuin
- Kindvriendelijke woonomgeving met grote speeltuin om de hoek
- Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand
- Snelle verbinding naar de A7 richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden
- Energielabel: B
- Oplevering: in overleg
- Notaris: keuze koper, regio Grootebroek

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.