Frieseweid 6, Enkhuizen

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen.
We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan: Frieseweid 6, 1602 LM Enkhuizen

Een huis waar sfeer en comfort samenkomen, waar je via dubbele glasdeuren de woonkamer binnenstapt en het glas-in-lood erboven meteen het karakter verraadt. Waar de houtkachel brandt op winteravonden en kinderen spelen op het veld achter het huis
Dat is Frieseweid 6, een verrassend ruime middenwoning met vier slaapkamers (met uitbreidingsmogelijkheden), een royale masterbedroom, een wellnessachtige badkamer, twee bergingen en 15 zonnepanelen. Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat op loopafstand van winkels, scholen en de haven. Een huis waar jarenlang met plezier is gewoond en dat voel je.

Wonen aan de Frieseweid

De ligging is misschien wel één van de mooiste in de wijk. De straat zelf is autoluw. Kinderen spelen hier vrijuit, buren kennen elkaar en er is een actieve buurtapp. Achter de woning ligt een speelveld. Winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en zelfs een ijsbaan bevinden zich op korte loopafstand. Aan het einde van de straat is een haventje waar je een bootje kunt leggen aan een steiger. Het gezellige centrum van Enkhuizen, de haven met ligplaatsen is vlakbij, net als de uitvalswegen richting Hoorn en de A7.

Bieden vanaf: € 375.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
De entree is ruim en uitnodigend. De dubbele glasdeuren met glas-in-lood bovenlicht vormen een stijlvol overgangsmoment naar de woonkamer. De houten vloer loopt door over de gehele begane grond en versterkt de warme uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer. Een fijne plek voor lange diners met familie en vrienden of een kop koffie in de ochtend. De dubbele raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de straat.

De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en ligt halfopen tussen eetkamer en woonkamer en voorzien van vloerverwarming. Het Terrazo werkblad met geïntegreerde diepe spoelbak, het brede gasfornuis met oven en de karakteristieke afzuigkap geven de ruimte een ambachtelijk karakter. De rustieke roomwitte wandtegels en paneelafwerking sluiten hier naadloos op aan. Tegelijkertijd is alles aanwezig wat hedendaags comfort vraagt: Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.

Aan de tuinzijde ligt de woonkamer. De houtkachel zorgt voor sfeer en behaaglijkheid, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding met buiten creëren. De centrale open trap versterkt het ruimtelijke gevoel en verbindt de leefruimtes.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal (ruim 20 m²) en beschikt over een vaste kastenwand en radiatorombouw. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, wat de mogelijkheid biedt om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

De slaapkamer aan de voorzijde (circa 11 m²) heeft toegang tot het inpandige balkon.

De badkamer is ruim opgezet en speels ingedeeld. Via een afgeronde doorgang bereik je het ligbadgedeelte bij het raam, waar een houten vloer zorgt voor warmte en contrast. In het voorste deel bevinden zich de douchecabine, wastafel en het tweede toilet, dit gedeelte is voorzien van vloerverwarming. De zachte aardetinten en ronde lijnen geven de ruimte een ontspannen uitstraling.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van laminaat en beschikt over een voorzolder met dakraam, cv-installatie en wasmachineaansluiting. Een kastenwand met schuifdeur biedt extra bergruimte.

Vanaf hier zijn twee slaapkamers bereikbaar. De overloop en slaapkamer aan de achterzijde beschikken over Velux dakramen. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en voorzien van 3 vaste kasten. Al vragen enkele details nog om afronding. Voor wie graag een eigen stempel drukt, ligt hier een mooie kans.

Tuin en bergingen
De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst direct aan het speelveld. De gebogen lijnen in de bestrating geven de tuin een speels karakter en creëren verschillende zitplekken. Het houten vlonderterras vormt een natuurlijke plek voor een eettafel of loungestoelen, terwijl langs de wand onder het afdak ruimte is voor houtopslag. Praktisch én sfeervol in combinatie met de houtkachel binnen.

Twee antracietkleurige bergingen met witte kozijnen bieden volop bergruimte. Eén berging is voorzien van dubbele deuren, ideaal voor fietsen of groter materiaal. De tuin is achterom bereikbaar en vormt een prettige, beschutte buitenruimte.

Duurzaam en comfortabel
De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met 15 zonnepanelen wordt een belangrijk deel van het energieverbruik zelf opgewekt. De gevel is recent voorzien van nieuw voegwerk en het schilderwerk verkeert in nette staat. De woning is zorgvuldig onderhouden en klaar voor de volgende fase.

Tot slot
Frieseweid 6 is een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook mogelijkheden. Een plek waar kinderen opgroeien, waar gewandeld wordt langs het water met karakteristieke knotwilgen langs de oever en de kleine bruggetjes en waar binnen en buiten vanzelfsprekend met elkaar verbonden zijn. Aan het einde van de straat is een haventje waar je een bootje kunt leggen aan de steiger. Het gezellige centrum van enkhuizen met de havens is vlakbij,net als de uitvalswegen richting Hoorn en de A7

Nieuwsgierig? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 144 m²
• Inhoud ca. 549 m³
• Perceel 149 m²
• Bouwjaar 1977
• Energielabel A
• 15 zonnepanelen
• Vier slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
• Veel vaste kasten
• Twee ruime bergingen
• Tuin met achterom
• Autoluwe, kindvriendelijke straat
• Nabij winkels, scholen, haven en uitvalswegen
• Op loopafstand van een zorgcentrum
• Oplevering in overleg
• Notaris keuze koper, regio West-Friesland

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.