Pasteurhage 15, Emmeloord

* DEELNEMER OPEN HUIS - ZATERDAG 3 OKTOBER 2026 VAN 11:00 UUR- 15:00 UUR*

AB wonen makelaars biedt aan: Pasteurhage 15 Emmeloord

In één van de meeste geliefde wijken in Emmeloord, Emmelhage treft u deze moderne energiezuinige en vooral ruime twee onder één kap woning met een woonoppervlakte van maar liefst 164m2 en voorzien van 4 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. Een ruime tuin met het gevoel van wonen aan het bos, een ruime garage en parkeren op eigen terrein, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Voorzien van een ruime woonkeuken en onlangs is de begane vloer volledig opnieuw voorzien van strak stucwerk.

Emmelhage is een gekliefde kinderrijke woonwijk met brede straten, waterpartijen en veel groen.
Op loopafstand van een supermarkt, scholen en voorgezet onderwijs in de nabije omgeving en met de auto in enkele minuten op grote uitvalswegen richting Amsterdam, Zwolle of Leeuwarden. Op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Emmeloord.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtig of kom zaterdag naar het open huis waar je deze woning kan bewonderen!

Bieden vanaf € 560.000,- k.k.

Indeling
Begane grond
De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet en een handige trapkast. Via de deur betreedt u de lichte straatgerichte wookamer. Door de stijlvolle en-suite deuren, omgeven door extra kast ruimte, komt u in de royale woonkeuken. De woonkeuken is een echte leefruimte, voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler.
Openslaande deuren brengen u naar de zonnige achtertuin, waar het op ieder moment van de dag in de zomer heerlijk vertoeven is. Vanuit de keuken bereikt u tevens de aangebouwde garage. De gehele benedenverdieping in onlangs geheel opnieuw gestukt inclusief de plafonds waardoor het een modern strak uiterlijk heeft. De vloerverwarming op de begane grond maakt het plaatje geheel af.

Eerste verdieping
Hier vindt u vier volwaardige slaapkamers, ruime overloop en een moderne badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en desingradiator. Door de aanwezigheid van een raam heb je tevens natuurlijk lichtinval en ventilatie. De verdieping heeft een keurige laminaatvloer en fraaie wandafwerking.

Tweede verdieping
De zeer ruime zolder is geschikt om nog twee slaapkamers te creëren, een grote hobbyruimte of werkruimte. Door de aanwezigheid van Velux dakramen heb je voldoende lichtinval. Ook tref je hier de opstelplaats voor de CV installatie, wasmachine en mechanische ventilatie. Daarnaast heb je achter de knieschotten veel opbergruimte en als dat niet genoeg is, is via een vlizotrap de extra bergzolder bereikbaar.

Buitenleven
De achtertuin is een oase van rust met volop privacy door de groene erfafscheiding. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. De zon komt op in de tuin en gaat 's avonds ook weer onder in de tuin. Voorzien van een extra berging, 2 stroompunten, een buitenkraan en tuinverlichting en als achterin de tuin een overkapping zodat je zelfs met mindere dagen heerlijk van het buitenleven kan genieten. De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van groen voor veel privacy in de woonkamer, je auto parkeer je eenvoudig op de oprit of in de ruime aangebouwde garage.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 164 m²
• Garage: 19 m²
• Gelegen in geliefde wijk Emmelhage
• Volop leefruimte binnen én buiten
• Hoogwaardig afgewerkt, energiezuinig en volledig instap klaar
• Onlangs voorzien van nieuw stucwerk op de begane grond incl. plafonds
• Ruime aangebouwde stenen garage
• Ruime woonkeuken met tuinzicht en openslaande deuren
• 4 slaapkamers 1e verdieping en mogelijkheid voor 2 extra op 2e verdieping
• CV installatie Intergas in eigendom
• Volledig geïsoleerd en energielabel A
• Ruim vliering op zolder en veel bergruime achter knieschotten
• Vloerverwarming begane grond
• Warmte werende folie op ramen eerste verdieping
• Huiskamer en woonkamer gescheiden door fraaie en-suite deuren
• Oplevering in overleg
• Notaris keuze koper- Emmeloord

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.