Ultramarijn 34, Dronten

AB Wonen makelaars biedt aan: Ultramarijn 34 te DRONTEN

Zoek je een indrukwekkende, royale vrijstaande woning waar luxe, veel ruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau moeiteloos samenkomen? Welkom aan de Ultramarijn 34 in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Gilden!

Achter de statige, symmetrische gevel van dit indrukwekkende herenhuis uit 2019, schuilt een woonoppervlakte van maar liefst 218 m². Met een riante glazen serre, een luxe woonkeuken, een inpandige garage met bijkeuken, kantoor, 9 zonnepanelen en een energielabel A, is dit dé perfecte plek voor grote gezinnen of iedereen die simpelweg groots wil leven.

We nemen je graag mee voor een rondleiding door jouw toekomstige thuis. Je stapt de woning binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en de trapopgang. Via de glazen zwarte stalendeur loop je de eetkamer tegemoet. Aan de linkerkant bevindt zich de riante, open woonkeuken. Deze culinaire droom is voorzien van een prachtig kookeiland met gezellige baropstelling.

De keuken is voorzien van een warme houten kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en een combimagnetron. Mooi gepositioneerd naast elkaar. De quooker voorziet direct in heet kokend water voor thee of om mee te koken.

Direct aan de keuken grenst aan de linker voorzijde een afgesloten werkkamer, ideaal voor een rustige thuiswerkplek of als speelkamer voor de kinderen. Aan de rechterzijde vindt je de praktische bijkeuken, die weer naadloos overloopt in de ruime inpandige garage. De garage is volledig geïsoleerd. Vanuit de eetkamer loop je rechts door naar de woonkamer. De woonkamer aan de rechterzijde is heerlijk breed en licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier schuif je zo de deuren open naar de aangebouwde glazen serre. Deze zeer ruime tuinkamer, compleet met sfeervolle pelletkachel, verbindt binnen en buiten op perfecte wijze, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie zeer royale slaapkamers. De indrukwekkende master bedroom beschikt bovendien over een droom van een eigen inloopkast. De moderne badkamer op deze etage is compleet uitgerust met een breed meubel met dubbele wastafel, een comfortabele jacuzzi, inloopdouche en een tweede toilet.

Via de vaste trap bereik je de riante tweede verdieping. Deze grote open (slaap- en speel)ruimte is prachtig verlicht dankzij de brede dakkapel aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich hier een zeer ruime afgesloten berging. De ruimte leent zich perfect voor het creëren van nog meer (slaap)kamers.

Buiten wacht een geweldige verrassing: de riante en zonnige achtertuin op het forse perceel van 504 m².
De tuin is verzorgd aangelegd met een strak gazon, groene borders en terrassen. Achterin de tuin staat een fraaie vrijstaande houten overkapping met aangrenzende berging, die de perfecte plek vormt voor een buitenlounge of zelfs een hottub.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de warme en luxe sfeer. De gehele begane grond (evenals de badkamer) is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is strak afgewerkt met prachtige, grote grijze vloertegels die zorgen voor een stoere, moderne basis. Zwarte accenten, zoals de industriële eettafellamp en de strakke stalen deur, contrasteren prachtig met warme tinten en de stijlvolle groene accentmuur in de woonkamer. De kunststof kozijnen met HR++ glas en stijlvolle roeden passen perfect bij de statige architectuur, terwijl ze tegelijkertijd ontzettend onderhoudsvriendelijk zijn. Alles in dit huis ademt wooncomfort en kwaliteit.

De woning is prachtig gelegen in De Gilden, in het jonge westelijke deel van Dronten. Deze wijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke opzet, rustige straten en veel groen. Binnen een mum van tijd wandel je het nabijgelegen Wisentbos in voor een ontspannen wandeling in de natuur. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum Dronten-west en het gezondheidscentrum, op korte loopafstand gelegen. Ook het bruisende centrum van Dronten en het NS-station zijn snel per fiets of auto te bereiken, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Pluspunten ?
-Statig en royaal herenhuis uit 2019 met maar liefst 218 m² woonoppervlakte ?
-Gelegen op een flink perceel van 504 m² aan een rustige straat ?
-Volledig geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en definitief energielabel A ?
-Luxe en instapklare afwerking met grote keramische vloertegels en stalen taatsdeuren ?
-Prachtige woonkeuken met kookeiland en kastenwand in warme hout-look ?
-Ruime werkkamer op de begane grond, bijkeuken én inpandige garage ?
-Glazen serre met glazen schuifwanden en een sfeervolle pelletkachel ?
-Vloerverwarming aanwezig op de gehele begane grond en in de moderne badkamer ?
-Drie grote slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan één met inloopkast) ?
-Enorme tweede etage met dakkapel, ideaal voor meerdere extra (slaap)kamers
-Riante, zonnige achtertuin met groot gazon, terras en vrijstaande houten overkapping ?
-Oplevering: in overleg ?
-Notaris: keuze koper – regio Dronten

Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische vrijstaande woning vol mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met AB wonen makelaars in Lelystad en we leiden je met veel enthousiasme rond!

Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Ten aanzien van de juistheid en volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden