Elizabeth Anscombestraat 40, Almere

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen.
We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan: Elizabeth Anscombestraat 40, ALMERE

In nieuwbouwwijk “De Groene Eem” mogen wij een heerlijke woning aanbieden. Ben je op zoek naar een complete, nieuwe en modern afgewerkte woning? Dan is dit jouw kans!

Deze comfortabele en modern afgewerkte tussenwoning is voorzien van o.a. 3 slaapkamers, moderne badkamer, inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens en keurig aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten.
Parkeren kan gewoon voor de deur op de eigen privéparkeerplek. Extra pluspunt: de woning is voorzien van een eigen laadpaal, ideaal voor elektrische rijders en klaar voor de toekomst.

De woning is gebouwd met de nieuwste technieken en materialen, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinige woning met label A++++. Dat betekent: lage maandlasten, een duurzaam leefklimaat en toekomstbestendig wonen.

Bieden vanaf: € 495.000,- k.k.

We geven je alvast een indruk van de indeling, begane grond;
Je komt via de voordeur binnen in een keurige hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
De lichte woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een visgraatmotief PVC-vloer. De gestuukte wanden en plafond en een stijlvolle Cinewall maken het een sfeervolle en fijne woonkamer. Via openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, gelegen op het zuidwesten.

De moderne witte keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een alle benodigde apparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte met aansluiting voor je wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de installatie van de warmtepomp en het warmte terugwinsysteem (beide zijn eigendom).
De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.
De slaapkamers zijn v.v. pvc visgraat vloer en vloerverwarming.

De tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is met 12 meter ontzettend diep te noemen. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met moderne tegels, kunstgras een nette schutting en een achterom. Perfect voor tuinliefhebbers, maar je kunt hier ook genieten van lange zomeravonden, barbecues en het creëren van meerdere zitplekken – van loungehoek tot speelruimte.
Achterin de tuin vind je een houten berging welke voorzien is van elektriciteit, perfect voor het plaatsen van de fietsen of opbergen van de tuinkussens.
Locatie:
De woning ligt op een strategische locatie met uitvalswegen (A27, A6 en N305) richting Amsterdam en Utrecht. Daarnaast bevindt zich een bushalte op loopafstand, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer comfortabel en eenvoudig is. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

De wijk heeft een sterk gemeenschapsgevoel. In het buurthuis worden regelmatig activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Nieuwe bewoners voelen zich hier snel thuis door de toegankelijke en sociale sfeer.

In winkelcentrum Oosterwold vindt je alles wat je nodig hebt: o.a. Albert Heijn, Aldi, Kruidvat en Action. Je hoeft niet ver te reizen voor dagelijkse boodschappen of drogisterijartikelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte: 88 m2
- Perceel oppervlakte: 127 m2
- Eigen parkeerplaats met laadpaal
- Kunststof kozijnen
- Stijlvolle en hoogwaardige afwerking
- Gelegen in een gewilde en groene buurt
- Op korte afstand van supermarkten, uitvalswegen en bushalte
- Energielabel A++++
- Bijdrage beheer openbaar gebied circa 70,- euro per maand;
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper, regio Almere

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en indelingen zijn indicatief. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.