Catalpastraat 35, Almere

rustig wonenkindvriendelijke buurtAB wonen makelaars biedt aan: Catalpastraat 35 Almere

Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning van 112 m2met 3 slaapkamers centraal in Almere gelegen in een rustige kindvriendelijk buurt? Dan wil je deze woning zeker bezichtigen! De Catalpastraat is een breed opgezette straat voorzien van veel groen en nabij scholen, winkels, speeltuinen, gezondheidscentrum en op fietsafstand van NS station Parkwijk en het bruisende Almere centrum.

De woning is gebouwd in 1995 en is zeer netjes afgewerkt, badkamer en toilet zijn gerenoveerd evenals de dakramen welke vernieuwd zijn door kunststof met zonwering. De ruime keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer evenals de overloop en de trapbekleding. Om het wooncomfort nog meer te verhogen is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming.

Deze woning is instap klaar en wacht op zijn nieuwe eigenaar! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en kom genieten van alle comfort die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtige woning op een geweldige locatie!

Indeling:

Begane grond

Je komt binnen via de lichte entreehal welke overgaat in de woonkamer. In de hal bevindt zich het volledig gerenoveerde toilet met fonteintje in moderne kleurstelling en de meterkasten. De woonkamer welke tuingericht is en veel natuurlijk lichtinval heeft door het grote raam. De ruime lichte u keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser,5 pits inductiekookplaat en afzuigkap, oven, combimagnetron en koelkast en vriezer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming voor een fijn leefklimaat. Zowel de vloer als de trapopgang in de kamer is voorzien van een fraaie eikenhout parketvloer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer welke is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De badkamer beschikt tevens over een raam waardoor u natuurlijk lichtinval en ventilatie heeft. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Op de slaapkamer aan de tuinzijde treft u knieschotten voor extra bergruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Hier is een 3e ruime slaapkamer gerealiseerd, tevens is deze kamer van knieshotten voorzien voor extra bergruimte. De verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer. Op de overloop vindt u de wasmachine en droger opstelling. Tevens is er een vliering voor extra opbergruimte welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Tuin en berging
De nette achtertuin op het noordwesten en is voorzien van een losstaande houten berging en afdak waar je je fietsen en tuinmeubels kunt opbergen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse borders en nieuwe schuttingen. Zet hier een leuke tuinset neer en geniet van het avondzonnetje.

Bieden vanaf prijs € 384.000,- ,- k.k.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995
- woonoppervlakte: 112 m2
- perceel oppervlakte 136 m2
- Gerenoveerde badkamer en toilet
- begane grond, trap en overloop voorzien van fraaie eikenhouten parketvloer en trapbekleding
- 3 veluxramen zijn recentelijk vervangen en voorzien van zonwering
- Vloerverwarming op begane grond
- gasloze woning door stadsverwarming
- nette achtertuin op het noordwest voorzien van borders
- voor- en achterdeur recentelijk vernieuwd
- gehele woning is voorzien van dubbel glas
- dichtbij openbaar vervoer, winkelcentrum en gezondheiscentrum
- scholen en speeltuinen in de omgeving op loop- en fietsafstand
- nabij bruisend stadshart Almere centrum
- geliefde kindvriendelijke woonwijk
- vliering voor extra bergruimte
- energielabel A????????
- oplevering: in overleg
- notaris keuze koper, Almere


Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.