Achterwerf 109, Almere

instapklaarWij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking.

AB wonen makelaars biedt aan: Achterwerf 109 te Almere-Haven.
De Achterwerf is een rustige woonwijk, met veel groen en ruim van opzet gelegen in Almere-Haven. Hier ligt deze heerlijke tussenwoning in de wijk de Werven. De woning heeft 4 slaapkamers, inloopkast, heeft een woonoppervlakte van 133,7m2 en een perceel van 128m2 eigen grond. De ruime tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidwesten. Het centrum van Almere-Haven heeft een gezellige havenkom met horeca, diverse scholen en om de hoek ligt het prachtige recreatiegebied "Gooimeer". De uitvalswegen A6 en A27 zijn uitstekend te bereiken. Ook qua openbaar vervoer zijn vanuit Almere-Haven de overige stadsdelen gemakkelijk te bereiken.

Op zoek naar een ruime woning? Deze is instapklaar!

Bieden vanaf € 338.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 338.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen via de hal met toegang tot de deels betegelde toiletruimte met hangend toilet, urinoir en fonteintje, de meterkast, en de trapopgang. De woonkamer is tuingericht en heel licht door de raampartijen aan de tuinzijde. Via openslaande deuren kom je in de zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van een eiken multivloer en gestucte wanden.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze is heerlijk ruim met veel werkruimte. De keuken heeft een L-opstelling en is licht van kleur met een donker granieten blad. De keuken is voorzien van modern inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, Quooker, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de open trap kom je op de overloop.
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom over de gehele breedte van de woning, deze is voorzien van inloopkast en Frans balkon. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer, op dit moment in gebruik als kantoor/studieruimte.

De badkamer is groot en voorzien van alle gemakken. De vloer is voorzien van donkere tegels, de wanden van lichte tegels en het sanitair is voorzien van mozaïek tegels. De tweepersoons inloopdouche, ligbad, hangend toilet, urinoir, groot wastafelmeubel en designradiator maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het grote raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop met cv-ketel (eigendom) en heb je toegang tot beide slaapkamers. Door het hoge plafond op deze verdieping zijn beide kamers zeer ruim. In de slaapkamer aan de achterzijde is een inbouwkast en een aparte ruimte voor wasmachine en droger.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig betegeld en omheind met schuttingen. Achter in de tuin is een overkapping met berging. Hier kun je al vroeg in het seizoen lekker beschut zitten en in de berging kun je handig tuinmeubelen e.d. opslaan. De achtertuin biedt veel privacy. Aan de voorzijde is een terras en aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1979
- woonoppervlakte: 133,7m2
- perceel oppervlakte 128m2
- 2001 is er een opbouw op de woning geplaatst
- 2015 zijn alle installatieleidingen vervangen
- maart 2022 bitumen van woning vervangen
- tuin op het zuidwesten
- supermarkt, winkelcentrum, scholen en speeltuintje op loopafstand
- gunstige ligging in kindvriendelijke buurt
- groene wijk
- nabij uitvalswegen gelegen, je zit zo op de A6
- energielabel A
- oplevering: december 2022
- notaris keuze koper, Almere of omstreken

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.