J.J. Slauerhoffstraat 35, Almere

HELAAS ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING OP DIT MOMENT GEHEEL GEVULD. HARTELIJK DANK VOOR DE BELANGSTELLING.

AB wonen makelaars biedt aan: J.J. Slauerhoffstraat 35 te Almere
In de geliefde, groene, kindvriendelijke Literatuurwijk bieden wij u deze goed onderhouden ruime hoekwoning aan. De woning ligt centraal in de wijk, heeft een ruime voortuin en een extra brede achtertuin met een garage en aparte schuur. Ter hoogte van de garage is de woning voorzien van een eigen parkeerplaats. Deze zonnige woning heeft 4 slaapkamers van verschillende grootte.
Alle voorzieningen zoals winkels, (internationale) scholen, gezondheidscentrum, sportscholen, park, strand, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de Randstad zijn makkelijk en snel bereikbaar.

HELAAS ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING OP DIT MOMENT GEHEEL GEVULD. HARTELIJK DANK VOOR DE BELANGSTELLING.

Bieden vanaf € 365.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 365.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Via de ruime groene voortuin bereik je de voordeur waar je binnen komt in de hal. Hier heb je toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang, trapkast en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden.
De sfeervolle woonkamer is door de brede vensterpartij licht en zonnig te noemen met uitzicht op de gezellige tuin, welke bereikbaar is via de achterdeur.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer. En ze worden deels gescheiden door een speelse halve ronding in het huis.
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-hoekopstelling met veel werkruimte. Het is een ruime keuken met voldoende plaats voor een grote eettafel en voorzien van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur te weten: koel/vriescombinatie, (combi)oven, elektrische kookplaat en een afzuigkap.
Vaatwasser is ook aanwezig.

Eerste verdieping
Via de wenteltrap bereik je de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een praktische spiegelkast en een vaste kast met de opstelplaats van de was-droogcombinatie en de mechanische ventilatie. Vanaf de overloop tref je de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, licht en goed in te delen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een comfortabel ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, zwevende kast en handdoeken-radiator. Het raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zeer ruime vierde slaapkamer. Door de ingebouwde kastruimte rondom biedt deze verdieping ruime opbergmogelijkheden. Tevens tref je hier een inloopkast voor bijvoorbeeld schoenen en kleding.
Deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en heeft ingebouwde spots in de nok van het huis.

Tuin, garage en berging
De royale tuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvrij aangelegd. Het bestrate terras wordt afgewisseld met borders. De tuin heeft een kant en klaar ingebouwd zwembad (2020) en deze kan in overleg achterblijven. Plaats een leuke tuinset en u bent verzekerd van een heerlijke zomer.

De losstaande garage is omgebouwd, geïsoleerd en als studioruimte in gebruik. Deze is voorzien van een airconditioning-systeem welke het heerlijk koel houdt in de zomer en lekker warm in de winter. Perfect als je opzoek bent naar een leuke werkplek aan huis.

Naast de garage is een aparte houten schuur geplaatst (2020) voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen of het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998
- woonoppervlakte: 121,1 m2
- 4 slaapkamers
- 188m2 eigen grond
– heel de dag zon in huis, daardoor een licht huis
– rondom groen, gehele jaar door
– zwembad in de tuin (geplaatst 2020)
– houten berging (geplaatst 2020)
- energielabel A
– op loopafstand van bushalte Literatuurwijk Midden (2 min.)
– op fietsafstand van station Muziekwijk (10 min. of 3 min. met de bus)
– op fietsafstand van Almere Stad Centrum
– eigen parkeerplaats
– voldoende openbare parkeerplekken
– dichtbij allerlei openbare voorzieningen zoals winkels, (internationale) scholen,
gezondheidscentrum, sportscholen, park, strand
– Uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en Utrecht A6, A1 en A27 binnen enkele
minuten bereikbaar
- aanvaarding: januari 2022 of in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad of Almere

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- het dragen van een mondmasker is verplicht.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.