Bremenstraat 195, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan: Bremenstraat 195, 8232 RZ Lelystad

Comfort, ruimte en alles binnen handbereik – wonen op niveau in het Hanzepark
Dit ruime appartement van circa 101 m² ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex in het Hanzepark en combineert comfort, rust en bereikbaarheid op een manier die het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. Hier woon je met het station om de hoek (Amsterdam binnen handbereik), het stadscentrum op loopafstand én alle voorzieningen letterlijk naast de deur.

Binnen is de woning de afgelopen jaren op een aantal belangrijke punten vernieuwd. De keuken (2021) en badkamer (circa 2 jaar oud) zijn met zorg gekozen en uitgevoerd in een stijl die tijdloos en rustig aanvoelt. Het resultaat is een appartement dat niet alleen goed onderhouden is, maar ook klopt in uitstraling en gebruik.
Tel daar het zonnige balkon op het zuiden, het vrije uitzicht, de eigen parkeerplaats in de parkeergarage en de faciliteiten van de Hanzeborg bij op, en je begrijpt: dit is een plek waar wonen moeiteloos gaat.

De wijk – Hanzepark
Wonen in het Hanzepark betekent wonen met alles dichtbij, zonder in te leveren op rust. Het complex ligt direct naast de Hanzeborg: een multifunctioneel centrum met onder andere een apotheek, fysiotherapie, fitnesscentrum, kapsalon, wasserette, buurthuis en grand café. Praktisch, maar ook sociaal – een plek waar voorzieningen samenkomen.

Het station ligt op loopafstand, net als het stadscentrum van Lelystad met winkels, supermarkten, restaurants, de bibliotheek en het Agoratheater. Ook het ziekenhuis is dichtbij, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en gemak.
Tegelijkertijd zit je hier zo in het groen en aan het water. Het Hanzepark vormt daarmee een sterke balans tussen stad en ontspanning.

Bieden vanaf: € 490.000,- k.k.

Het appartement

Via de centrale entree met videofoon en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. De voordeur opent naar een lange, overzichtelijke hal die direct de toon zet: ruim, rustig en praktisch ingedeeld.

Aan de linkerzijde liggen twee slaapkamers, beide prettig van formaat (circa 9,5 m² en 14 m²) en gesitueerd op het oosten. Dat maakt ze aangenaam koel en geschikt voor een goede nachtrust. Tussen de slaapkamers in ligt de vernieuwde badkamer, uitgevoerd met een ruime douche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel en infraroodverwarming. De afwerking is strak, maar met een warme uitstraling door materiaalkeuze en kleurgebruik.

Aan de andere zijde van de hal bevinden zich het separate toilet en de inpandige berging met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie. Alles netjes uit het zicht, maar direct toegankelijk. De hal leidt door naar de woonruimte, waar het appartement zich echt opent.

De woonkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde en voelt royaal, zonder onnodige onderbrekingen. De twee openslaande deuren naar het balkon versterken dit gevoel en zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het balkon ligt op het zuiden en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Een plek waar je al vroeg in het jaar buiten zit en waar de dag vanzelf wat langer mag duren.

De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch én doordacht ingericht. De hoekopstelling wordt aangevuld met een extra breed werkblad en ladenblok, waardoor er veel werkruimte ontstaat. De betongrijze fronten combineren goed met het zandkleurige natuurstenen blad en geven de keuken een rustige, eigentijdse uitstraling. De recent geplaatste Quooker maakt het geheel compleet.
De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige basis en eenheid in alle ruimtes.

Het complex - comfort dat verder gaat dan de voordeur
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zit niet alleen binnen, maar juist ook daarbuiten. Het complex is verzorgd, overzichtelijk en ingericht op gemak. Met de lift bereik je eenvoudig je verdieping en via de afgesloten entree met videofoon voelt het hier prettig en veilig.
Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en berging. Alles netjes geregeld, zonder zoeken naar ruimte of gedoe met parkeren.

En dan is er de Hanzeborg, letterlijk om de hoek. Een plek waar het dagelijks leven zich als vanzelf organiseert. Het zijn die kleine dingen die hier optellen. Even iets regelen, een kop koffie halen of een afspraak combineren – het kan hier allemaal op loopafstand en zonder te plannen.
Het maakt dat wonen hier niet alleen comfortabel is, maar ook ontspannen.

Tot slot

Een appartement waar alles klopt. In ruimte, in afwerking en in de manier waarop het dagelijks leven hier vanzelf op z’n plek valt.
Benieuwd of dit ook voor jou zo voelt? We laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 101 m²
• Inhoud: ca. 315 m³
• Bouwjaar: 2009
• Gelegen op de tweede verdieping
• Energielabel: A+
• Twee ruime slaapkamers (ca. 9,5 m² en ca. 14 m²)
• Slaapkamers gesitueerd op het oosten (aangenaam koel)
• Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht
• Moderne keuken (2021) voorzien van Quooker
• Badkamer vernieuwd circa 2 jaar geleden
• Nieuwe CV ketel 2026
• Separate toiletruimte aanwezig
• Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie
• Gehele woning voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming
• Eigen (fietsen)berging
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex
• Complex voorzien van lift en videofooninstallatie
• Actieve en financieel gezonde VvE
• VvE-bijdrage: ca. € 214,59 per maand
• Geen leeftijdsbeperkingen van toepassing
• Gelegen in de wijk Hanzepark, nabij station en stadscentrum
• Hanzeborg met diverse voorzieningen direct om de hoek
• Oplevering in overleg
• Notaris keuze koper, regio Lelystad
Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.