Galjoen 22 22, Lelystad

starterswoningenrustig wonengelijkvloerskindvriendelijke buurtinstapklaarHARTELIJK DANK VOOR DE BELANGSTELLING.
HELAAS ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING OP DIT MOMENT GEHEEL GEVULD.
Indien u op zoek bent naar een vergelijkbare woning, kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag.

AB wonen makelaars biedt aan: Galjoen 22 22 in Lelystad
Een 3-kamer appartement op de begane grond op 174 m2 eigen grond in de kindvriendelijke woonwijk ''Het Galjoen''. Dit appartement is begin 2018 compleet gerenoveerd. Zo is het geheel voorzien van vloerverwarming, vloerisolatie (met 8 jaar garantie), dubbel glas, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet, is de binnenzijde geheel gestuukt en buitenom professioneel geschilderd. Zowel voor als achter heeft u vrij uitzicht en parkeren doet u op eigen terrein.

De woning staat in een fijne en rustige wijk. Woonwijk ''Het Galjoen'' is ruim opgezet met veel gemeentelijk groen, water en speelveldjes en heeft een centrale ligging nabij uitvalswegen, (basis)scholen, Batavia Haven, winkelcentra en diverse uitvalswegen. Het Markermeer bevindt zich op loopafstand.

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 2 februari 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op donderdag 4 februari 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor.

“Nu bieden vanaf € 180.000,- . De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 180.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling appartement:
U komt het appartement binnen door de in 2019 vervangen voordeur aan de voorzijde.
Hier komt u in de hal met garderobe, meterkast, kast met CV-ketel, toegang tot toilet, badkamer en keuken/woonkamer. Ingebouwde spotjes maken het geheel compleet. Het toilet is keurig. Geheel betegeld met een witte tegel en voorzien van een wasbakje. Ook de badkamer is geheel betegeld. In de badkamer is een regendouche aanwezig achter glazen wanden. Ook is er een toilet, wasmachineaansluiting, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting aanwezig. Ook hier maken de ingebouwde spotjes het geheel compleet.

Vanuit de hal komt u in de keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is geheel vernieuwd en voorzien van alle gemakken zoals combimagnetron, koel-vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasmachine (AEG met comfortlift) en hoekkast met twee draaiplateaus. De keuken staat in een U-opstelling en heeft een bargedeelte waar u aan kunt zitten.
De woonkamer is voorzien van voldoende daglicht door de grote raampartijen met zicht op de achtertuin. Een deur geeft u toegang tot de achtertuin. Er is veel privacy omdat u geen achterburen heeft die de woonkamer kunnen inkijken.

Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Deze zijn te bereiken vanuit de keuken. Beide slaapkamers hebben een goed formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een raam met zicht op de voortuin en de straat.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er vloerisolatie aangebracht.

Tuin en berging
Het appartement beschikt over een riante voortuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is voorzien van een nieuwe schutting. In de voortuin is een stenen berging aanwezig van ca. 9 m2. Hier kunt u prima uw fietsen en dergelijken stallen. De auto kunt u parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1981
- woonoppervlakte: 70 m2
- woning is geheel gelijkvloers
- 2 slaapkamers
- dak van de schuur vervangen in 2017
- buitenzijde van de woning geheel professioneel geschilderd in 2018
- geheel gerenoveerd begin 2018
- energielabel C, deze is nog voorlopig. Verkopers maken deze nog definitief
- nieuwe cv ketel (2020)
- gelegen op 174 m2 eigen grond
- parkeren op eigen terrein
- Vrij zicht voor en achter
- nabij alle voorzieningen
- oplevering: in overleg, eind april -juni 2021
- notariskeuze koper: te Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- mondkapje verplicht.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak .