Nederland gaat verduurzamen. Het doel is dat we in 2030 de helft minder broeikasgassen uitstoten dan we deden in 1990. Het klimaatakkoord zorgt ervoor dat duurzame energie en goede isolatie centraal komen te staan in de huizenmarkt. De belangrijkste maatregel in het akkoord is de transitie van aardgas naar duurzame energie. We staan aan de…
U gaat uw huis verkopen en wilt uw woning zo goed mogelijk presenteren op de huizensites. Maar wat nu als de woning verouderd is, of misschien al leeg staat? Hoe kunt u dan toch zorgen voor een perfecte presentatie? Een ‘artist impression’ kan u hierbij prima van pas komen. Een ‘artist impression’ helpt perfect bij…
De voorspelling van de ontwikkeling van de huizenprijzen is opnieuw bijgesteld voor het jaar 2018. Waar in eerste instantie gedacht werd aan een stijging van 6% is deze inmiddels bijgesteld naar 8%. Dit komt vooral door de krappe woningmarkt. De vraag naar woningen is groter dan het aanbod. De belangrijkste reden voor de bijstelling van…
Het moment om je huis te verkopen! Ga ook voor een hogere verkoopopbrengst – Bel ons nu en zet ook uw huis te koop! Landelijk worden er veel woningen aangemeld voor deze promotiedag. In oktober 2017 waren er 18.000 huizen aangemeld en 85.000 bezichtigingen aan huis. Ook nu zullen er weer veel volgen. Dit keer…
Nu is het moment om een huis te kopen, maar ook om te investeren in de eigen woning. Bijvoorbeeld in de energiezuinigheid van het huis. Zo verhoog je het wooncomfort en het doet je portemonnee ook nog eens goed. Hier kun je spaargeld voor gebruiken, maar je kunt deze kosten ook opvangen met een tweede…
Verwacht u dat het dak van het appartementencomplex waar u woont binnenkort aan renovatie toe is? Dan is dit een goed moment om het gebouw te verduurzamen. De vraag is echter, hoe wordt dit bekostigd? De middelen in het reservefonds zijn vaak niet toereikend. De nieuwe wet brengt uitkomst. Het is vanaf nu voor VvE’s…
Vanaf 1 januari 2018 is de kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) € 265.000,-. Dat is 8% hoger ten opzichte van 2017. Voor woningen waarin geïnvesteerd wordt in energiebesparende voorzieningen, stijgt de NHG kostengrens naar € 280.900,-. De extra financieringsruimte moet natuurlijk volledig besteed worden aan energiebesparende maatregelen. Voorbeelden hiervan zijn een HR-ketel, spouwmuur-,…
Heeft u een hoge hypotheekrente die nog enige jaren loopt? Heeft u de boete laten berekenen om de hypotheek over te sluiten maar is deze erg hoog? In dat geval kan rentemiddeling een optie zijn! De huidige hypotheekrente wordt dan gemiddeld met de actuele hypotheekrente. De hypotheekrente wordt hierdoor lager, waardoor ook de maandlasten lager worden.…
Hoe kunt u voorkomen dat u in de problemen raakt door een aflossingsvrije hypotheek? De aflossingsvrije hypotheek kent meestal een looptijd van 30 jaar. Aan het eind van deze periode zal de hypotheek moeten worden afgelost. Kunt, of wilt u niet aflossen, dan kan wellicht de hypotheek worden voortgezet. Dit is echter niet in alle…
Verbouwingsplannen in een huis dat voor 1994 is gebouwd? Pas dan op voor asbest. Wanneer asbesthoudend materiaal beschadigd wordt, kunnen asbestvezels vrijkomen en dit is slecht voor de gezondheid. Wanneer het materiaal niet beschadigd is, kunt u het rustig laten zitten. Maar asbest daken kunnen door weer en wind beschadigd worden. Vandaar dat de Nederlandse…
Het is inmiddels februari, de maand dat u de nieuwe WOZ beschikking zult ontvangen. De waarde van een woning wordt ieder jaar vastgesteld. De waardebepaling loopt altijd een jaar “achter”. De beschikking die u uiterlijk eind februari 2020 ontvangt, betreft de geschatte marktwaarde van uw woning op 1 januari 2019. De waarde van uw woning…
Vanaf 1 januari 2020 wordt de nieuwe kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie € 310.000,-. Voor financieringen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger: € 328.600,-. Het bedrag is gerelateerd aan de gemiddelde koopsom van woningen in Nederland en dus wederom verhoogd ten opzichte van vorig jaar. Check of je in aanmerking komt voor…
Het aangaan van een hypotheekschuld maakt iemand nog geen mede-eigenaar van een woning. Weest u zich hiervan bewust als u of uw kinderen hiermee te maken krijgen. De gebruikelijke situatie De gebruikelijke gang van zaken is dat partners samen een woning kopen en daardoor ook samen eigenaar van de woning worden. Zij sluiten vaak samen een…
De markt van koop- en verkoop van woningen is de afgelopen periode “overspannen” geweest met veel woningen die boven de vraagprijs werden verkocht en kopers die zonder financieringsvoorbehoud tegen elkaar opboden. De markt lijkt nu wat tot rust te komen. Daling van het aantal woningverkopen Vorig jaar wisselden 218.000 woningen van eigenaar. De verwachting is…
Indien u een appartement gaat kopen is het verstandig goed te onderzoeken of de Vereniging van Eigenaren, VvE voldoende reserves heeft opgebouwd voor noodzakelijk groot onderhoud. In dit artikel leggen wij uit waarom. Gemeenschappelijke voorzieningen Bij een gebouw dat bestaat uit meerdere appartementen zijn er meerdere eigenaren. Elke eigenaar heeft het exclusieve recht op het…
