AB wonen makelaars
Uw aankoopmakelaar in Lelystad!
Klik hier voor ons overzicht van succesvolle aankopen
Een huis kopen in Lelystad kan een uitdaging zijn in de huidige krappe woningmarkt. Laat je daarom begeleiden door een ervaren aankoopmakelaar, zoals AB Wonen Makelaars, die in Lelystad en omstreken dagelijks succesvol hiermee bezig is.
Elke dag zijn we druk in de weer op voor onze opdrachtgevers te zoeken naar geschikte woningen. Samen bepalen we vervolgens welke onderdelen in het verkoop proces belangrijk zijn.
AB Wonen Makelaars vindt “aankopen” de leukste tak van sport en het contact met opdrachtgevers is vaak persoonlijk en intensief.
Een aantal potentiële kopers hebben ook nog hun eigen woning te verkopen, waarbij je met korting een totaalpakket kunt afnemen en zo de nog te verkopen woning ook voor bemiddelen gaat. Dit heeft voordelen omdat ‘overlap’ in verhuizen tot een minimum bespaard kan worden en flinke korting bedongen kan worden.
De volgende onderwerpen kunnen een rol spelen bij aankoop:
- Maakt de afspraak voor de 2e bezichtiging
- Bezichtigt met u samen het woonhuis en neemt het woonhuis grondig met u door
- Adviseert u over de reële waarde van de woning
- Voert een juridisch onderzoek uit bij het kadaster (erfdienstbaarheden ed.)
- Adviseert u of een bouwkundige keuring noodzakelijk is
- Voert namens u op professionele wijze de onderhandelingen
- Controleert de koopovereenkomst en neemt de koopovereenkomst grondig met u door
- Verzorgt de ondertekening van de koopovereenkomst
- Adviseert u over een goede en goedkope notaris
- Adviseert u over een taxatie van het woonhuis voor de financiering
- Verstrekt desgewenst een geheel vrijblijvend en een onafhankelijk hypotheekadvies
- Inspecteert met u samen de woning voor de overdracht
- Verzorgt op verzoek de overschrijving van gas, water en elektra
- Controleert de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris
- Is uw adviseur en woordvoerder tijdens de overdracht bij de notaris
Waarom een VBO makelaar?
De Vereniging van Makelaars en Taxateurs en de aangesloten vastgoeddeskundigen (VBO), is één van de grootste brancheorganisatie in Nederland op het gebied van onroerend goed. Het feit dat u AB wonen makelaars inschakelt bij de aan- of verkoop van uw huis, geeft aan dat u de verkoop niet aan zo maar een makelaar overlaat. U kiest voor kwaliteit.
Dat AB wonen makelaars lid is van deze brancheorganisatie biedt u een aantal voordelen. Lees meer…
Voordelen eigen aankoopmakelaar
Kies AB wonen als aankoopmakelaar. Want die is deskundig, heeft veel ervaring, kennis van de plaatselijke woningmarkt en bespaart voor u veel geld, tijd en problemen. De kosten van uw eigen aankoopmakelaar verdient u meer dan terug door:
- aankoop van de woning tegen de meest voordelige aankoopprijs
- inzicht in de reële waarde van de woning
- inzicht in belangrijke informatie over de woning, zoals: (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, bouwkundige staat, bestemmingsplan e.d.
- een professionele wijze van onderhandelen met inbegrip van alle voorwaarden
- te kopen met zekerheid
- tijdwinst
- behartiging van alleen uw belang
