Vanaf 1 juli 2015 NHG-grens 245.000,-

18 mei 2016

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie die van toepassing is op hypotheken. Een hypotheek met NHG zorgt voor korting op de hypotheekrente. Op dit moment geldt de NHG voor hypotheken tot een bedrag van € 265.000,-. Dit bedrag is inclusief bijkomende kosten, zoals notariskosten, advieskosten, borgtochtprovisie en overdrachtsbelasting. Dit betekent dat bij de aankoop van een bestaande woning de koopsom plus eventuele verbouwingskosten niet meer mag bedragen dan € 250.000,00. Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk eveneens € 250.000,00. NHG rekent standaard met 6% bijkomende kosten. Per 1 juli 2015 wordt de NHG-grens verlaagd naar € 245.000,-. Dit bedrag is inclusief bijkomende kosten, zoals notariskosten, advieskosten, borgtochtprovisie en overdrachtsbelasting. Dit betekent dat per 1 juli 2015 de koopsom plus eventuele verbouwingskosten van een bestaande woning niet meer mag bedragen dan € 231.132,-. Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk eveneens € 231.132,- Tip! Om nog te profiteren van de huidige NHG-grens van € 265.000,- moet de hypotheekofferte voor 1 juli 2015 zijn uitgegeven door de bank. De ondertekening van de hypotheekofferte is niet van belang.

Categorieën: Geen categorie, Nieuws

Laatste items

  • De nieuwe WOZ beschikking komt eraan

    Het is inmiddels februari, de maand dat u de nieuwe WOZ beschikking zult ontvangen. De waarde van een woning wordt ieder jaar vastgesteld. De waardebepaling loopt altijd een jaar “achter”. De beschikking die u uiterlijk eind februari 2020 ontvangt, betreft de geschatte marktwaarde van uw woning op 1 januari 2019. De waarde van uw woning…

    Lees verder »

  • NHG kostengrens naar € 310.000,-

    Vanaf 1 januari 2020 wordt de nieuwe kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie € 310.000,-. Voor financieringen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger: € 328.600,-. Het bedrag is gerelateerd aan de gemiddelde koopsom van woningen in Nederland en dus wederom verhoogd ten opzichte van vorig jaar. Check of je in aanmerking komt voor…

    Lees verder »

  • Let op: wel aansprakelijk voor de hypotheek maar geen eigenaar woning!

    Het aangaan van een hypotheekschuld maakt iemand nog geen mede-eigenaar van een woning. Weest u zich hiervan bewust als u of uw kinderen hiermee te maken krijgen. De gebruikelijke situatie De gebruikelijke gang van zaken is dat partners samen een woning kopen en daardoor ook samen eigenaar van de woning worden. Zij sluiten vaak samen een…

    Lees verder »

  • Woningmarkt lijkt iets tot rust te komen

    De markt van koop- en verkoop van woningen is de afgelopen periode “overspannen” geweest met veel woningen die boven de vraagprijs werden verkocht en kopers die zonder financieringsvoorbehoud tegen elkaar opboden. De markt lijkt nu wat tot rust te komen. Daling van het aantal woningverkopen Vorig jaar wisselden 218.000 woningen van eigenaar. De verwachting is…

    Lees verder »

  • Extra waakzaamheid vereist bij kopen appartement

    Indien u een appartement gaat kopen is het verstandig goed te onderzoeken of de Vereniging van Eigenaren, VvE voldoende reserves heeft opgebouwd voor noodzakelijk groot onderhoud. In dit artikel leggen wij uit waarom. Gemeenschappelijke voorzieningen Bij een gebouw dat bestaat uit meerdere appartementen zijn er meerdere eigenaren. Elke eigenaar heeft het exclusieve recht op het…

    Lees verder »