Griend 16 18, Lelystad

Wij willen je vragen om DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website)

AB wonen makelaars biedt aan: Griend 16 18 te Lelystad

Centraal gelegen in woonwijk ' de Griend' staat deze eengezinswoning met een woonoppervlakte van 126 m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een berging aan de voorzijde, tuin op het oosten en telt 4 slaapkamers. In 2022 is de woning voorzien van een nieuw toilet- badkamer en de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, nieuwe CV ketel en zonnepanelen. De woning is op loop- fietsafstand van alle gewenste voorzieningen zoals het centraal station, het winkelcentrum en het buurtwinkelcentrum, scholen, speeltuinen en gezondheidscentrum.

Op zoek naar een leuke ruime eengezinswoning die energiezuinig is en ook nog eens centraal ligt? Dan is dit de geschikte woning voor jou!

Bieden vanaf € 355.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
Je parkeert je auto veilig op eigen terrein en komt binnen via de entreehal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje uit 2022, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De tuingericht woonkamer heeft een breedte van maar liefst 6,25m meter, grote raampartijen tot de grond en een dubbele openslaande deur naar de tuin. De gezellige open keuken is in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur waaronder een kookplaat met afzuigkap, dubbele oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken is tevens een kastenwand waar je lekker veel spullen kan opbergen. De verdieping is voorzien van een houtkleurige laminaat vloer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over de overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en verlichte spiegel. Je handdoeken hang je eenvoudig op aan de designradiator en via het openslaande raam heb je lekker veel natuurlijke ventilatie naast de mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder waar de ruime masterbedroom zich bevindt. Door de aanwezigheid van een dakkapel en een dakraam (vernieuwd in 2024) heb je hier een fijne grote slaapkamer. Op de overloop tref je ook de opstelplaats voor de CV ketel welke in 2016 is vernieuwd.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvrij aangelegd. Het vlonder terras gaat over in d overkapping waar je heerlijk de zomeravonden kan doorbrengen. Wordt het toch fris, dan zet je lekker de houtkachel aan voor wat extra warmte.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 126 m2
- perceel oppervlakte: 151 m2
- bouwjaar 1983
- badkamer en toilet in 2022 vernieuwd
- 12 zonnepanelen uit 2023 in eigendom
- Remeha Tzerra Combiketel uit 2016
- nieuw Velux dakraam uit 2024
- volledig kunststof kozijnen met HR++ glas
- parkeren op eigen terrein
- energielabel A
- oplevering: in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.