Saerdam 43, Lelystad

rustig wonengelijkvloersenergiezuinigluxe woningenAB wonen makelaars biedt aan: Saerdam 43 te Lelystad (bouwjaar 2021).

Vanuit een stoel bij het raam genieten van de rust en vrij uitzicht over het water. Wandelend naar de boulevard met de gezellige restaurants of naar het bruisende Bataviastad. Fietsend naar Batavia strand of naar de Oostvaardersplassen. Vanuit dit bijna nieuwe appartement kan het allemaal!
Op een schitterende locatie met uitzicht op de Batavia Haven en het Markermeer ligt dit 3-kamer appartement van ca. 106 m2. Vanuit de woonkamer heb je een schitterend uitzicht op de kust met voorbijgaande schepen en aan een het einde van de dag een fraaie zonsondergang Dit is een van de mooiste plekjes van Lelystad.
Het appartement is tevens volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en energielabel A+++ waardoor je zeer lage energiekosten hebt.

Indeling

Entreehal
Een mooie aangeklede, algemene entree met brievenbussen, videofoon, hal met trappenhuis en lift.

Appartement
Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime technische ruimte met opstelplaats van de warmte terugwin unit en een warmtepomp (ook 2021). De bijkeuken heeft een extra keukenblok, wasmachine opstelling en ruime opbergmogelijkheden. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met een weids uitzicht over het Markermeer, luxe open Tulp keuken (kookeiland) voorzien van een stoomoven en combimagnetron, inbouwkoelkast, vaatwasser, quooker en een luxe Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar eigen zonnig terras. De moderne badkamer is voorzien van wastafel met spiegelverwarming en verlichting, hangend toilet en douche en een spanplafond met ledverlichting in de rand.
Het gehele appartement is voorzien van een lichte houtkleurige PVC vloer, strak gestucte wanden en in alle ruimtes spanplafonds geplaatst waardoor geen echo ontstaat. Verder is in de plafonds mooie dimbare verlichting ingebouwd, hierdoor oogt alles zeer strak en netjes. De ramen en deur in de slaapkamers zijn voorzien van verduisterende en zonwerende plissés. De ramen in het woongedeelte zijn ook van plissés voorzien, kortom het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar.
Het appartement beschikt over een aparte berging waar je fietsen en dergelijke kan stallen. Recentelijk is de gezamenlijke binnentuin voorzien van beplanting en speelruimtes. Ook heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Bieden vanaf € 432.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- VvE kosten zijn € 136,- per maand en € 20,- per maand voor uw eigen parkeerplaats en binnentuin
- bouwjaar: 2021
- energielabel A+++
- woonoppervlakte: 106 m2
- voorzien van warmtepomp-boiler
- 6 zonnepanelen - balansventilatie
- hoogwaardige afwerking
- openbaar vervoer binnen handbereik
- instap klaar
- eigen parkeerplaats
- zeer lage energiekosten
- volledig - voorzien van spanplafonds
- uitzicht over Batavia haven en Markermeer
- aanvaarding: op korte termijn
- notaris keuze koper, Lelystad
- op loopafstand van Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels
- dichtbij diverse horecagelegenheden zoals: MJ café, De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.