De nieuwe WOZ beschikking komt eraan

27 februari 2020

Het is inmiddels februari, de maand dat u de nieuwe WOZ beschikking zult ontvangen. De waarde van een woning wordt ieder jaar vastgesteld. De waardebepaling loopt altijd een jaar “achter”. De beschikking die u uiterlijk eind februari 2020 ontvangt, betreft de geschatte marktwaarde van uw woning op 1 januari 2019.

De waarde van uw woning zoals die in de WOZ-beschikking is vermeld wordt gebruikt als grondslag voor tal van heffingen en belastingen. Om er een paar te noemen:

  • Onroerendezaakbelasting
  • Afvalstoffenheffing
  • Rioolheffing
  • Heffingen water-of hoogheemraadschap
  • Hoogte eigenwoningforfait
  • Erfbelasting

Waarde zal hoger zijn dan vorig jaar

De verwachting is dat de nieuwe WOZ-waarde fors hoger is dan vorig jaar. Landelijk wordt rekening gehouden met een stijging van 8%.

WOZ-waardes zijn openbaar

U kunt de WOZ-waardes van de woningen in de buurt raadplegen. Deze informatie is sinds 1 oktober 2016 openbaar. U kunt hiervoor naar de site https://www.wozwaardeloket.nl gaan. Via deze site kunt u dus zien hoe de WOZ-waarde van uw woning zich verhoudt tot woningen in uw omgeving die naar uw oordeel min of meer gelijkwaardig zijn aan uw woning. Binnen zes weken nadat u de beschikking van de gemeente heeft ontvangen, kunt u bezwaar maken tegen de vastgestelde waarde van de woning. In dit bezwaar dient u te motiveren waarom u van mening bent dat de waarde van uw woning te hoog is vastgesteld.

Ook voor uw hypotheek belangrijk!

Ook voor een hypotheek kan de WOZ-beschikking die u binnenkort ontvangt van belang zijn. Het kan zijn dat u door een hogere WOZ waarde in een lagere risicocategorie valt waardoor u recht heeft op een lagere rente. Bepaalde banken passen de hypotheekrente automatisch aan. Bij andere banken moet u daar uitdrukkelijk om verzoeken.

Wij zijn u graag van dienst

Ontvangt u de nieuwe WOZ-beschikking en wilt u weten of dit u recht geeft op een korting op uw bestaande hypotheek? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst.

Categorieën: Geen categorie, Nieuws
Tags: , , , , , , ,

Laatste items

  • De nieuwe WOZ beschikking komt eraan

    Het is inmiddels februari, de maand dat u de nieuwe WOZ beschikking zult ontvangen. De waarde van een woning wordt ieder jaar vastgesteld. De waardebepaling loopt altijd een jaar “achter”. De beschikking die u uiterlijk eind februari 2020 ontvangt, betreft de geschatte marktwaarde van uw woning op 1 januari 2019. De waarde van uw woning…

    Lees verder »

  • NHG kostengrens naar € 310.000,-

    Vanaf 1 januari 2020 wordt de nieuwe kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie € 310.000,-. Voor financieringen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger: € 328.600,-. Het bedrag is gerelateerd aan de gemiddelde koopsom van woningen in Nederland en dus wederom verhoogd ten opzichte van vorig jaar. Check of je in aanmerking komt voor…

    Lees verder »

  • Let op: wel aansprakelijk voor de hypotheek maar geen eigenaar woning!

    Het aangaan van een hypotheekschuld maakt iemand nog geen mede-eigenaar van een woning. Weest u zich hiervan bewust als u of uw kinderen hiermee te maken krijgen. De gebruikelijke situatie De gebruikelijke gang van zaken is dat partners samen een woning kopen en daardoor ook samen eigenaar van de woning worden. Zij sluiten vaak samen een…

    Lees verder »

  • Woningmarkt lijkt iets tot rust te komen

    De markt van koop- en verkoop van woningen is de afgelopen periode “overspannen” geweest met veel woningen die boven de vraagprijs werden verkocht en kopers die zonder financieringsvoorbehoud tegen elkaar opboden. De markt lijkt nu wat tot rust te komen. Daling van het aantal woningverkopen Vorig jaar wisselden 218.000 woningen van eigenaar. De verwachting is…

    Lees verder »

  • Extra waakzaamheid vereist bij kopen appartement

    Indien u een appartement gaat kopen is het verstandig goed te onderzoeken of de Vereniging van Eigenaren, VvE voldoende reserves heeft opgebouwd voor noodzakelijk groot onderhoud. In dit artikel leggen wij uit waarom. Gemeenschappelijke voorzieningen Bij een gebouw dat bestaat uit meerdere appartementen zijn er meerdere eigenaren. Elke eigenaar heeft het exclusieve recht op het…

    Lees verder »